Las ventas de sistemas de aire acondicionado se ha disparado un 50% con la llegada de los primeros calores y la mayoría de los aparatos están colocados de manera irregular, comenzando por los del propio Ayuntamiento. No obstante, sólo un 30% de las familias zaragozanas tienen instalado uno de estos aparatos, según explicaron diversos empresarios del ramo a 20 minutos y confirmó el secretario del Colegio de Administradores de Fincas, Jorge Herrero.

La época estival es la preferida por los ciudadanos para dotar a sus hogares de un sistema de refrigeración que les aísle de las altas temperaturas. Sin embargo, muchos de los edificios no cumplen la normativa urbanística, que prohíbe que la condensadora (parte del aparato de aire acondicionado que se sitúa en el exterior, en la zona común) sea visible desde la calle. Paradójicamente, la Casa Consistorial de la plaza del Pilar es uno de ellos, con decenas de condensadoras a la vista en sus fachadas.

Sólo alrededor del 5% de los ciudadanos que deciden instalar máquinas de aire acondicionado en sus hogares se dirige al Ayuntamiento para solicitar la pertinente autorización oficial y para que le indiquen cómo colocar sus aparatos de forma reglamentaria.

Los zaragozanos se suelen saltar los trámites legales y se limitan a pedir permiso a la comunidad de vecinos para asegurarse de que no habrá denuncias posteriores por parte de ellos.

Hasta 4.000 euros por estar frescos

En Zaragoza, sólo el 30% de los hogares tienen instalado el sistema de aire acondicionado y la mayoría de ellos se encuentran en el centro. El precio del aparato y su instalación para un piso medio de 60 m² es de 2.000 €, si la casa está habilitada para introducir los conductos del aire, y de 3.200 €, si hay que levantar el techo y realizar obras. Los nuevos aparatos, más silenciosos y modernos, suben su precio a 2.800 €, si no hay que hacer obra, y a 4.000 € si fueran necesarias. Las máquinas tienen una esperanza de vida de unos 11 años.

Hasta 30.000 euros de multa: Cuando se incumple la normativa de Urbanismo sobre la instalación de los sistemas de aire acondicionado y existen denuncias, el Ayuntamiento se pone en contacto con el propietario y pide su retirada. Las sanciones oscilan entre 3.000 y 30.000 euros, anuque en la práctica no se pone casi ninguna multa.

Cualquiera puede denunciar: Cualquier instalación irregular puede ser denunciada por la ciudadanía (la acción pública la tenemos todos). Sin embargo, son los propios vecinos los que suelen hacerlo cuando se ven afectados. Los ruidos y las nubes de calor que expulsan los aparatos son las razones más frecuentes.

Un mantenimiento adecuado: Los aparatos de aire acondicionado requieren un mantenimiento para que funcionen bien. Deben limpiarse los filtros cada cuatro meses y es conveniente que un técnico revise las máquinas dos veces al año, una antes del verano y otra cuando llega el invierno. El precio de la revisión es de 60 euros.