El precio medio de la vivienda en alquiler en Andalucía ha subido un 1,5 por ciento respecto al año anterior, pasando de los 5,85 euros por metro cuadrado del mes de abril de 2014 a los 5,93 euros por metro cuadrado al mismo mes de 2015, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es.

A nivel mensual, sube un 0,4 por ciento en abril y se sitúa en 5,93 euros por metros cuadrado al mes. Este valor se sitúa un -15 por ciento por debajo de la media nacional, que en abril es de 6,98 euros por metro cuadrado al mes.

"En los últimos meses hemos pasado de registrar caídas generalizadas en el precio del alquiler a aumentos en casi todas las comunidades autónomas. Los precios de la vivienda de alquiler, por tanto, empiezan a aumentar en casi todo el país", apuntan los expertos de fotocasa.es.

En cuanto al ranking de comunidades con el precio medio de la vivienda de alquiler más alto en abril, Andalucía ocupa una posición intermedia. Alquilar una vivienda resulta más caro en nueve autonomías encabezadas por el País Vasco, Cataluña y Madrid cuyos precios medios oscilan entre 10,09 euros por metro cuadrado al mes y 9,29 euros por metro cuadrado al mes.

Andalucía registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en julio de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 8,41 euros por metro cuadrado al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -29,5 por ciento.

Según los datos analizados por el portal inmobiliario fotocasa.es, de las ocho provincias andaluzas el precio sube en seis de ellas y baja en dos. La provincia que experimenta un mayor incremento es Granada con 1,6 por ciento. Por su parte, el descenso más destacado se produce en Cádiz con un caída de -1 por ciento.

Después de Sevilla (6,70 euros por metro cuadrado al mes) las provincias con los precios más elevados son Málaga (6,46 euros por metro cuadrado al mes) y Córdoba (5,92 euros por metro cuadrado al mes). En el otro extremo se encuentra Jaén como la provincia andaluza más económica para alquilar. Allí, arrendar un piso cuesta de media 4,46 euros por metro cuadrado al mes en abril.

De entre los 54 municipios andaluces analizados, 31 incrementan el precio medio del alquiler, 22 registran descensos y uno se mantiene estable. Los incrementos más importantes se producen en El Ejido (6,1%), seguido de Monachil con un 5,1 por ciento y Motril con un 3,4 por ciento. El descenso más importante se encuentra en San Fernando con una bajada del -5,4 por ciento y un precio medio de 6,42 al mes.

En cuanto a los precios, el municipio más caro para alquilar una vivienda es Marbella, con 8,07 euros por metro cuadrado al mes, seguido de Cádiz capital (7,775 euros por metro cuadrado al mes) y Sevilla (7,58 euros por metro cuadrado al mes).

En el otro extremo, Alhaurín El Grande, en Málaga, es el municipio andaluz más barato para alquilar una vivienda en abril (3,56 euros por metro cuadrado al mes), seguido de Las Gabias, en Granada, donde alquilar una vivienda cuesta 3,82 euros por metro cuadrado al mes, según informa el portal inmobiliario fotocasa.es.