El precio de la vivienda de segunda mano experimenta en el primer trimestre del año en Andalucía un descenso de un -0,3 por ciento y se sitúa en 1.411 euros por metro cuadrado en marzo, según los datos del informe 'La vivienda en el primer trimestre de 2015', elaborado por el portal inmobiliario 'Fotocasa.es', y que cuenta con el sello de calidad de la escuela de negocios IE.

Según indica Fotocasa en una nota, este valor se encuentra un -12,8 por ciento por debajo de la media española, que en marzo se sitúa en 1.618 euros por metro cuadrado.

"Si comparamos los datos del primer trimestre de 2015 respecto a los primeros trimestres de los dos años anteriores, vemos que la caída en la variación del precio trimestral se reduce. Aún es pronto para hablar de recuperación, ya que la demanda de vivienda en España sigue siendo muy débil, pero todo parece indicar que en 2015 se consolidará la reactivación del crédito, lo que puede ayudar a estabilizar el sector", explican expertos de 'Fotocasa.es'.

De esta forma, en el ranking de comunidades autónomas más económicas para comprar una vivienda en España, Andalucía ocupa la séptima posición. Solamente son más baratas las comunidades de La Rioja, Canarias, Comunidad Valenciana, Murcia, Extremadura y Castilla-La Mancha. En la parte alta de la tabla se encuentran País Vasco, Madrid y Cataluña, con 2.845 euros por metro cuadrado, 2.211 euros por metro cuadrado y 2.031 euros por metro cuadrado, respectivamente.

Andalucía alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.509 euros por metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -43,8 por ciento.

Por provincias, en el primer trimestre del año todas las provincias andaluzas registran descensos en el precio de la vivienda de segunda mano menos una. Se trata de Córdoba, que incrementa el precio de la vivienda de segunda mano un 0,5 por ciento respecto al último trimestre de 2014, hasta 1.344 euros por metro cuadrado. En el otro extremo, la caída más acusada la registra Jaén (con una bajada del -3,1 por ciento hasta los 1.105 euros por metro cuadrado), seguido de Cádiz (1.280 euros por metro cuadrado y una bajada del -1,4 por ciento) y Huelva (-1 por ciento y 1.235 euros por metro cuadrado).

En cuanto a las otras provincias, Almería registró un precio de 1.230 euros por metro cuadrado (-0,3 por ciento); Málaga registró un precio de 1.564 euros por metro cuadrado (-0,4 por ciento); Sevilla, un precio de 1.534 euros por metro cuadrado (-0,5 por ciento); y Granada, con un precio de 1.393 euros por metro cuadrado (-0,9 por ciento).