La contratación de hipotecas para comprar piso sigue creciendo y suma ya ocho meses de ascensos. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la firma de nuevas hipotecas para vivienda aumentó en enero un 20% en comparación con el mismo mes del año anterior, hasta contabilizar 20.913 contratos, con lo que este indicador continúa mejorando, tras cerrar el mes anterior el primer año al alza después de seis años de caídas.

Con el avance interanual de enero, las viviendas hipotecadas encadenan ocho meses consecutivos con ascensos de dos dígitos tras el aumento de casi el 19% que experimentaron en junio, el repunte del 28,8% del mes de julio, la subida del 24% registrada en agosto, la del 29% de septiembre, la del 18% en octubre, la del 14% en noviembre y la del 28,9% en diciembre.

Según los datos publicados por el INE, el importe medio de una hipoteca para adquirir una vivienda también aumentó en enero, el 4,3%, hasta situarse en 105.792 euros.

De esta forma, el capital prestado por las distintas entidades para hipotecas sobre viviendas alcanzó los 2.212 millones de euros al finalizar ese mes, lo que implica un incremento interanual del 25,2% y un avance del 32,1% en comparación con el mes anterior.

El 94% de las hipotecas constituidas el pasado mes de enero utilizó un tipo de interés variable, frente al 6% de tipo fijo. El euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, figurando en el 89,4% de los nuevos contratos. El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó en enero el 3,29%, frente al 4,14% registrado un año antes, mientras que el tipo de interés medio para el total de fincas se situó en el 3,29%, con un plazo medio de 21 años.

Por comunidades autónomas, las que registraron el pasado mes de enero un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (3.793), Cataluña (3.665) y Comunidad de Madrid (3.148). En el primer mes del año, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Canarias (69,5%), la Rioja (43,1%) y Cataluña (35,1%).

Las CC AA en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron: Comunidad de Madrid (490 millones de euros), Cataluña (429 millones) y Andalucía (345 millones de euros). En tasa mensual, las regiones con las mayores tasas de variación mensuales del número de hipotecas sobre viviendas fueron: Canarias (99%), La Rioja (58,1%) y Cataluña (56,4%), mientras que la única que presentó tasa de variación mensual negativa fue Cantabria (-21,8%).

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el primer mes del año pasado se constituyeron 32.887 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un aumento del 14,7% respecto a enero de 2014.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos subió un 11,9% respecto al mismo mes de 2014, hasta los 3.893 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 118.397 euros, un 2,4% menos que en enero de 2014.