El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en Baleares se situó en 499 el pasado mes de octubre, un 4,2 por ciento menos que en el mismo mes de 2013, según datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Se trata de un descenso que contrasta con las subidas registradas en Baleares desde el pasado mes de marzo en las Islas Baleares.

Por comunidades autónomas, las que registraron en octubre un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (3.329), Madrid (2.942) y Cataluña (2.694).

Sin embargo, en tasa mensual (octubre sobre septiembre), las hipotecas sobre viviendas en las Islas Baleares aumentaron un 8,7%, frente al descenso del 8,5% de media experimentado a nivel nacional.

Por su parte, el capital prestado en Baleares para la constitución de hipotecas sobre viviendas ascendió a 59,1 millones de euros, un 5,6 por ciento menos que en octubre de 2013, frente a un incremento del 14,9 por ciento en España.

En total y según los datos aportados por el INE, los ciudadanos de Baleares hipotecaron en octubre 979 fincas, tanto rústicas como urbanas, por valor de 134 millones de euros. En concreto, se hipotecaron 912 fincas urbanas por un valor de 122 millones de euros y se constituyeron 67 hipotecas de fincas rústicas por 12 millones de euros.

En concreto, de las 912 fincas urbanas hipotecadas en el décimo mes del año, 499 eran viviendas, por un capital de 30,4 millones de euros; 29 eran solares, por un capital de 13,9 millones de euros, y 384 eran catalogadas como "otras urbanas", por 48,8 millones de euros.

El mayor capital de las fincas urbanas hipotecadas en octubre correspondió a los bancos (101,7 millones correspondientes a 838 fincas hipotecadas), seguidos de las otras entidades (20,3 millones correspondientes a 74 fincas).

Datos nacionales

A nivel estatal, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 17.687 el pasado mes de octubre, cifra superior en un 18% a la del mismo mes de 2013.

Con el avance interanual de octubre, las viviendas hipotecadas encadenan cinco meses consecutivos con ascensos de dos dígitos tras el aumento de casi el 19% que experimentaron en junio, el repunte del 28,8% del mes de julio, la subida del 24% registrada en agosto y la del 29% de septiembre.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el décimo mes del año los 99.866 euros, un 2,6% menos que en igual mes de 2013, mientras que el capital prestado aumentó un 14,9% en tasa interanual, hasta rozar los 1.767 millones de euros.

En tasa mensual (octubre sobre septiembre), las hipotecas sobre viviendas retrocedieron un 8,5%, mientras que el capital prestado experimentó un descenso mensual del 15,2%.

los diez primeros meses del año, el número de viviendas hipotecadas se ha reducido un 1,3% en relación al mismo periodo de 2013, con un ascenso del 0,9% en el capital prestado y del 2,2% en el importe medio de la hipoteca.

Por comunidades autónomas, las que registraron en octubre un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (3.329), Madrid (2.942), Cataluña (2.694) y Comunidad Valenciana (2.106).

En octubre, las regiones en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (403,2 millones de euros), Cataluña (295,4 millones) y Andalucía (280,1 millones).

Suben un 9,4%

Las hipotecas sobre el total de fincas

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el décimo mes del año se constituyeron 27.554 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un aumento del 9,4% respecto a octubre de 2013.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos subió un 17,7% respecto al mismo mes de 2013, hasta los 3.596 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 130.535 euros, un 7,6% más que en octubre de 2013.

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó en octubre el 3,60%, frente al 4,19% registrado un año antes, mientras que el tipo de interés medio para el total de fincas se situó en el 3,78%, con un plazo medio de 21 años.