Según dicho estudio, consultado por Europa Press, en el segundo trimestre el porcentaje de cuota hipotecaria sobre el coste salarial ha descendido un 0,96 por ciento en relación con el trimestre anterior, aunque la bajada nacional ha sido más pronunciada, cifrada en -1,15 por ciento. En relación con el mismo período del año anterior, se registró una bajada del 0,29 por ciento.

Asimismo, la cuota hipotecaria mensual media se cifró en el segundo trimestre del año en 477,4 euros en Andalucía, a un interés del 3,75 por ciento, mientras que el importe de crédito hipotecario medio por compraventa de vivienda se cifró en 84.466 euros en el segundo trimestre del año, un 2,11 por ciento menos en relación con el trimestre anterior.

El importe de la cuota hipotecaria asciende en el caso de los créditos concedidos por bancos y cajas de ahorros hasta 84.630 euros, mientras que descienden en el caso de otras entidades financieras, hasta los 83.344 euros.

En el segundo trimestre, asimismo, los bancos y cajas de ahorro siguen con su predominio en la concesión de nuevo crédito hipotecario, dado que estas entidades otorgaron el 86,22 por ciento del total en Andalucía, frente al 13,78 por ciento de otras entidades financieras.

La duración media de los créditos hipotecarios en el segundo trimestre descendió un 1,53 por ciento en relación con el trimestre anterior, situándose en 258 meses, un tiempo que se eleva a 266 meses en el caso de los créditos hipotecarios suscritos con bancos y cajas y que se reduce a 204 meses en otras entidades financieras.

En cuanto a los tipos de interés, sólo el 3,92 por ciento de los créditos en el segundo trimestre fueron de tipo fijo, mientras que el 96,08 por ciento restante fueron de tipo variable, de los que el 89,91 por ciento toman como medida el Euribor, el 5,23 por ciento el IRPH y un 0,94 por ciento otros tipos.

El importe medio de crédito hipotecario por metro cuadrado fue en Andalucía de 853 euros en el segundo trimestre, ascendiendo esa media a 850 euros en el caso de los créditos hipotecarios concedidos por bancos y cajas y aumentando a 882 euros en el caso de otras entidades financieras.