El Congreso de los Diputados dará luz verde a crear un sistema de notificación para informar debidamente a las comunidades de vecinos de los procesos de ejecución hipotecaria que se cursen contra alguna de las viviendas que tengan deudas con esas comunidades a fin de garantizar el cobro de los impagos. La iniciativa, reclamada por CiU en una proposición no de Ley, busca reducir la morosidad al facilitar el cobro de eventuales cuotas impagadas, mientras se reduce la carga de trabajo de los tribunales y la necesidad de interponer demandas con posterioridad.

Según ha avanzado la diputada popular María del Mar Baena, su grupo votará a favor de esta iniciativa en los términos transaccionados a fin de que el cauce para el cobro de posibles cuotas impagadas sea expeditivo y eficaz. En un contexto de crisis, cada vez es más frecuente el cambio de titular del piso tras las ejecuciones hipotecarias, casos que suelen llevar aparejados deudas con las comunidades de vecinos, ha añadido.

Por su parte, la portavoz de Consumo de CiU en el Congreso y ponente de la Ley Antidesahucios, Lourdes Ciuró, ha subrayado la importancia de que al inicio de un procedimiento judicial de ejecución hipotecaria se informe del mismo a la comunidad de vecinos a la que pertenece la finca y se dé así a conocer la entidad financiera que inicia el procedimiento en cuestión.

Con ello, la comunidad de vecinos podrá conocer al nuevo propietario para poder exigir el cobro de mensualidades pendientes dado que, en muchos casos, las comunidades acumulan deudas de viviendas que pasan a ser de bancos tras una ejecución hipotecaria y que difícilmente llegan a cobrarse. Ello se debe en muchos casos a que desconocen quién o qué entidad es la nueva propietaria del inmueble.

Según el Consejo General de Administradores de Fincas la morosidad de las entidades financieras con las comunidades de propietarios ascendía a 1.606 millones de euros a cierre de 2013. La deuda de los bancos con las comunidades de propietarios representa el 16% del total de la deuda, según añade CiU.