El precio medio de la vivienda de segunda mano ha descendido en Andalucía un 0,4 por ciento en agosto, con un valor de 1.508 euros por metro cuadrado, según los datos del portal inmobiliario 'Fotocasa.es'. Así, el valor se encuentra en un 14,7 por ciento por debajo de la media española, que en agosto es de 1.767 euros por metro cuadrado.

Según ha explicado 'Fotocasa.es' en una nota, Andalucía es la séptima comunidad autónoma más barata para adquirir una vivienda en España. Tan sólo son más económicas para comprar un inmueble La Rioja, Canarias, Comunidad Valenciana, Murcia, Extremadura y Castilla-La Mancha.

De esta forma, en la parte alta de la tabla se encuentran País Vasco, Madrid y Cataluña, donde se paga entre 3.078 euros por metro cuadrado y 2.203 euros por metro cuadrado. Así, Andalucía ha alcanzado su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.509 euros por metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 39,9 por ciento.

De este modo, siete de las ocho provincias han bajado el precio de la vivienda de segunda mano en el mes de agosto. De esta manera, la provincia andaluza que ha registrado un mayor descenso mensual ha sido Granada con un 1,1 por ciento y ha situado el precio medio en 1.458 euros por metro cuadrado. Le siguen Huelva, con una bajada del 0,9 por ciento, Jaén con un 0,8 por ciento, Sevilla, que ha bajado un 0,7 por ciento, Cádiz y Córdoba, ambos con descensos del 0,3 por ciento y Málaga, que ha caído el precio un 0,1 por ciento en agosto. En el lado contrario, Almería ha sido la única provincia andaluza que ha aumentado el precio en agosto en un 0,3 por ciento, señala.

Asimismo, la provincia más cara para adquirir una vivienda de segunda mano es Sevilla (1.662 euros por metro cuadrado). Le siguen Málaga y Córdoba, con un precio medio de 1.652 euros por metro cuadrado y 1.500 euros por metro cuadrado, respectivamente. Así, la provincia más económica de la comunidad es Jaén con un precio medio en 1.259 euros por metro cuadrado.

El precio sube en 17

De los 50

Municipios analizados

Entre las 50 poblaciones analizadas por 'Fotocasa.es', 17 de ellas han registrado un incremento en el precio. Así, el más destacado se ha registrado en Monachil que ha aumentado el precio en agosto un seis por ciento. Le siguen Rincón de la Victoria, con un 1,7 por ciento, y Vera y El Ejido, ambos con aumentos del 1,4 por ciento. Por su parte, Ogijares y Córdoba han mantenido el precio respecto a julio, indica.

En cuanto a los descensos más pronunciados, el municipio de Atarfe(Granada) ha registrado un descenso de un 9,4 por ciento y ha situado el precio medio en 1.296 euros por metro cuadrado. Le siguen Antequera (2,6 por ciento), La Zubia (2,5 por ciento) y Las Gabias (2,4 por ciento), detalla.

De este modo, la ciudad andaluza más cara sigue siendo Cádiz, que ha situado el precio medio en 2.198 euros por metro cuadrado y un descenso mensual del 0,6 por ciento, seguida de Marbella (Málaga), con un precio medio de 2.098 euros por metro cuadrado, después de experimentar una subida del 0,7 por ciento en agosto. Así, Sevilla capital, con un precio medio de la vivienda de segunda mano de 1.896 euros por metro cuadrado es la tercera ciudad más cara de Andalucía, ha destacado 'Fotocasa.es'.

En el otro extremo, se encuentran Las Gabias (Granada), que es la población más barata para comprar una vivienda de segunda mano de todos los municipios estudiados por 'Fotocasa.es', al situar el precio medio de agosto en 1.025 euros por metro cuadrado, después de registrar una caída del 2,4 por ciento respecto al mes de julio, concluye.