Sin embargo, la adquisición de un piso se está complicando más para los bilbaínos. Aquí el metro cuadrado sale a 3.076 euros, un 8,2% más que en 2005. Es la mayor subida en Euskadi, para desgracia del que no tiene piso y alegría del que terminó de pagar su hipoteca.

El incremento del precio del metro cuadrado fue más moderado en San Sebastián, donde el metro cuadrado cuesta 3.807 euros, un 6,2% más que en 2005. En Vitoria el encarecimiento fue el menor del Estado. En la capital de Euskadi el metro cuadrado sale a 3.065 euros, un 1,7% más que en 2005.

La nota positiva es que los pisos en Euskadi se encarecen, pero cada vez a menor ritmo. El precio de la vivienda vasca de 1985 a 2006 se ha incrementado a razón de un 10,7% anual. En 2006 sólo fue ese 5,8%.

La previsión que hace la Sociedad de Tasación es que los pisos seguirán subiendo en Euskadi en el presente año entre un 5% y un 10%. Según este organismo, los pisos seguirán encareciéndose ya que invertir en ellos es más rentable y fiable que la bolsa o la Deuda Pública.

Con estos datos, y haciendo cuentas, un piso de 100 metros cuadrados en Bilbao cuesta hoy día 307.600 euros de media (casi 51,2 millones de pesetas). Cuando termine 2007, los pisos podrán subir más de 31.000 euros.

Los pueblos más caros

Las viviendas de los pueblos vascos son las más caras del Estado. El metro cuadrado en las poblaciones no capitales de provincia en Euskadi sale a 2.606 1. Además, el País Vasco también lidera el incremento de precio. Los pisos de los pueblos guipuzcoanos sufrieron la mayor subida de España, (27,9%). Las viviendas de las localidades vizcaínas cuestan 2.632 1 el m2.

8,2% más cuestan los pisos de Bilbao en el último año. Es la mayor subida de Euskadi.