Hace dos años, no todo el mundo que compraba una casa lo hacía con hipoteca, pero ahora es al revés: la gente se hipoteca aunque ya tenga la casa. A final de año se espera que se hayan firmado 80.000 hipotecas.

Además, en 2004 el volumen de negocio hipotecario era de 5.000 millones de euros. A finales de 2006 será de 10.000 millones. Murcia es la primera comunidad en el ranking de crecimiento acumulado del volumen hipotecario, con un ritmo de aumento del 44% desde el año 2000.

Sin embargo, la hipoteca media aquí es de 120.000 euros, un 17,5% menos que la media nacional, «con lo que todavía es barato invertir en un piso en Murcia para la mayoría de los bolsillos españoles», dijo ayer José Antonio Pérez, director del estudio.

Además, Murcia es la segunda comunidad, tras Castilla-La Mancha, con más aumento de casas aprobadas en 2006, un 14% (47.637). En 2007 se superarán las 50.000 casas.

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Sólo el 1,8% de las compras es VPO

En 2005, la compra de viviendas protegidas sólo supuso un 1,8% de las operaciones de compraventa de Murcia   (1.512 casas), mientras la media nacional se sitúa en el 4%. Según la previsión del Pulsímetro Inmobiliario, se espera que este porcentaje se duplique al cerrar el año. Por contra, se estima que más del 50% de las segundas residencias que se han terminado hasta ahora en la Región ya han sido vendidas.