La vivienda de segunda mano en Murcia en julio de 2012 tiene un precio medio de 1.608 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com.

Esta cifra registra una bajada del 1,01% frente al mes de junio de 2012, arrojando el noveno descenso más marcado del panorama nacional. Interanualmente, se produce una caída del 5,84%, pues el precio por metro cuadrado en julio de 2011 fue de 1.707 euros. Supone el octavo ajuste regional menos significativo a nivel autonómico.

Murcia es la cuarta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (1.183 ?/m2), Extremadura (1.457 ?/m2) y Canarias (1.567 ?/m2). En el ámbito provincial, Murcia ocupa un lugar intermedio en la lista de precios.

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio ha registrado un precio medio de 1.991 euros por metro cuadrado, bajando por primera vez de la barrera de los 2.000, lo que supone un descenso interanual del 8,16%. La cifra registrada marca una caída mensual del 0,73 por ciento.

El aumento de la presión fiscal tendrá una repercusión directa sobre el precio de la vivienda. "La eliminación de la deducción por compra era una medida que se veía venir", declara Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com. En este sentido, apunta que "aunque tiene un peso más psicológico que monetario, producirá un enfriamiento inevitable del mercado".

No obstante, el anuncio del fin de la desgravación junto con la subida del IVA para la vivienda nueva el próximo año dará un leve impulso a la compraventa este segundo semestre.

"Muchos potenciales compradores pueden adelantar su decisión de compra en vista de la desaparición de estas ventajas fiscales", señala Alemany. Por otra parte, el responsable del portal inmobiliario también apunta que "si no se dan las condiciones de financiación adecuadas, la demanda seguirá sin dar el paso definitivo".

La capital de murcia marca la décima caída interanual del país

La ciudad de Murcia (-1,04%) ha registrado un descenso mensual moderado. Frente a julio de 2011, la capital murciana ha registrado una caída del 10,47 por ciento, ocupando el décimo puesto entre las caídas más señaladas del país, algo lejos de Santa Cruz de Tenerife (-14,63%), que es la capital de provincia que más ajusta sus precios frente al pasado año.

Con 2.004 euros por metro cuadrado en julio de 2012, Murcia capital se localiza en la zona intermedia de la tabla de precios medios.