La compraventa de viviendas ha caído un 17,44% en abril en Galicia, en comparación con el mismo mes del año anterior, hasta las 994 operaciones, de acuerdo con los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). De este modo, la comunidad registra la cifra más baja de la serie histórica, que comienza en 2007 y desciende, por primera vez, por debajo de las 1.000 compraventas.

En toda España, la compraventa de viviendas se redujo un 9,9% en abril respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 21.551 operaciones, y marca también la cifra más baja de la serie histórica. Del total de compraventas, el 53,5% se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 46,5% sobre inmuebles nuevos.

En Galicia, el 60,56% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año eran nuevas (602), mientras que otras 392 eran de segunda mano (el 39,44%). Además, el 92,45% eran vivienda libre.

De este modo, la compraventa de viviendas en la comunidad se ha situado en 43 por cada 100.000 habitantes, la más baja del Estado junto con la de Asturias, que es también de 43.

El total de transmisiones de fincas, tanto rústicas como urbanas, inscritas en los registros de la propiedad por cualquier vía se ha situado en abril en 6.608, lo que representa un descenso del 10,76%. De estas, 2.337 transmisiones se corresponden a fincas rústicas (un 0,93% menos) y 2.207 a viviendas (un 15,99% menos).

En concreto, por compraventa han cambiado de manos un total de 570 fincas rústicas, lo que representa un 6,71% menos que en abril de 2011. Además, se transmitieron 42 fincas rústicas por donación; 22 por permuta; 769 por herencia y 934 por otras vías.

Entre las fincas urbanas, se transmitieron 1.974 por compraventa (un 15,02% menos), mientras que 60 han cambiado de manos por donación; 61 por permuta; 555 por herencia y 1.621 por otras vías.

En cuanto a las viviendas, 2.207 han cambiado de manos en abril, de las que 994 han sido por compraventa; 26 por donación; 36 por permuta; 358 por herencia y 793 por otras vías.

Datos estatales

El retroceso interanual de abril en España es sensiblemente inferior al de marzo, cuando la compraventa de viviendas bajó un 22,7%, y con él, estas operaciones encadenan ya 14 meses consecutivos de descensos en tasa interanual.

La compraventa de viviendas nuevas se redujo un 11,6% en abril respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 10.030 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 8,3%, con 11.521 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el cuarto mes del año, en concreto el 88,8%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 8,2%, hasta 19.129 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.422, con un descenso del 21,1%.

En tasa intermensual, la compraventa de viviendas bajó un 13,3% en abril, frente al descenso mensual del 17,2% que se experimentó en marzo.

ANDALUCÍA, A

La cabeza de las compraventas de viviendas

En abril, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (81) y Castilla-La Mancha (70).

El 60,7% de las compraventas de viviendas efectuadas en el cuarto mes de 2012 se registraron en Andalucía (4.290 operaciones), Comunidad Valenciana (3.325), Cataluña (2.831) y Madrid (2.633).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en abril fueron La Rioja (145 operaciones), Cantabria (262) y Navarra (274).

Baja un 5,7%

El total de fincas transmitidas

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en abril fue de 117.018, con un descenso del 5,7% sobre abril de 2011.

Por compraventa se transmitieron un total de 48.824 fincas, un 7% menos que en abril de 2011, mientras que 4.816 fincas se transmitieron por donación (-0,5%), 670 por permuta (-38,8%) y 27.140 inmuebles por herencia (-4,5%).

En el apartado de compraventa, el 83,3% de las transacciones efectuadas en abril correspondieron a fincas urbanas y el 16,7% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 53% fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas descendió un 5,3% en abril, hasta las 8.134 operaciones, mientras que el de fincas urbanas se contrajo un 9,1%, hasta las 40.690.

El número total de fincas transmitidas en abril por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (541) y Castilla-La Mancha (519).

Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en Castilla-La Mancha (197) y Castilla y León (182).