La compraventa de viviendas ha descendido un 36,73% en abril en Galicia respecto al mismo periodo del año anterior, al registrarse 1.204 operaciones de este tipo, según los datos que publica este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). De este modo, la caída gallega es hasta siete puntos superior a la de la media estatal (-29,7%).

En cuanto al número de compraventas de viviendas registradas por cada 100.000 habitantes, la Comunidad Autónoma se sitúa en antepenúltimo lugar por comunidades, con 52, empatada con Asturias y Cataluña. Tan solo contabilizan un dato inferior Aragón y Navarra, ambas con 51 operaciones por cada 100.000 habitantes.

En el lado opuesto, la Comunidad Valenciana (83), Cantabria (79), La Rioja (77), Murcia (75), Andalucía (73), Canarias (72), Castilla-La Mancha (66) y Castilla y León (65) alcanzan los mayores valores, todos ellos superiores a la media (64).

En total, la Comunidad gallega ha sumado 7.405 transmisiones de fincas inscritas en los registros en el cuarto mes del año, un 25,55% menos que en abril de 2010. Así, por cada 100.000 habitantes, se realizaron 320 transmisiones, frente a las 429 del año anterior.

Del total de transmisiones, 2.359 se corresponden con fincas rústicas, 2.627 con viviendas, 203 con solares y 2.216 con otras urbanas. En cuanto a las fincas rústicas, se materializaron 611 operaciones de compraventa, 57 donaciones, 25 permutas, 781 herencias y 885 en el apartado de otros.

En lo que respecta a las urbanas, 2.323 de las transmisiones fueron compraventas, 61 donaciones, 75 permutas, 775 herencias y 1.812 en la categoría de otros.

Según el título de adquisición de las viviendas transmitidas (2.627), hubo 1.204 compraventas, 31 donaciones, 33 permutas, 481 herencias y 878 en el apartado de otras.

Por último, según el régimen y estado, 1.005 de las compraventas se corresponden con vivienda libre y solo 199 con vivienda protegida. La mayoría (694) es vivienda nueva y 510, vivienda usada.

Conjunto del estado

En el conjunto del Estado, la compraventa de viviendas ha bajado un 29,7% en abril respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 24.100 operaciones, arrastrada por el descenso de las transacciones en la vivienda nueva, que bajaron un 32%. Se trata de la tasa más baja registrada desde mayo de 2009, cuando las operaciones de compraventa de viviendas cayeron un 32,7%.

De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas agudizan su caída en el cuarto mes del año y por segundo mes consecutivo, ya que en marzo también retrocedieron, aunque en un porcentaje inferior (-11,9%).

Dichos descensos se producen después de haber iniciado el año con tasas positivas, al haber registrado un aumento del 10,5% en febrero y del 19,6% en enero, mes en el que se rompió la senda negativa que el indicador había experimentado en los cuatro últimos meses del pasado año.

En tasa intermensual (abril sobre marzo), la caída de la compraventa de viviendas fue menor, hasta bajar un 27,2%.

Más vivienda libre

De las 24.100 operaciones de compraventa de viviendas registradas en abril, el 87,1% fueron sobre vivienda libre y el 12,9% sobre vivienda protegida.

En concreto, las transacciones por compraventa de viviendas libres cayeron un 31,3% respecto a abril de 2010, hasta sumar 20.997 operaciones, y las de protegidas retrocedieron un 16,7%, con 3.103 transacciones.

La compraventa de viviendas de segunda mano cayó en abril un 27,5% en tasa interanual, hasta 12.566 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas retrocedió un 32%, con 11.534 operaciones en el cuarto mes del año 2011. Del total de operaciones, el 52,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril fueron usadas y el 47,9% nuevas.