La compraventa de viviendas bajó un 33,6% en el primer trimestre del año en Cantabria respecto al mismo periodo del año anterior, tres puntos más que el descenso registrado en el conjunto del país, que fue del 30,4%, según datos difundidos este miércoles por el Ministerio de Fomento.

Así, entre enero y marzo se vendieron en la región 1.223 viviendas, frente a las más de 1.800 operaciones de compraventa registradas en igual periodo de 2010. En toda España, las ventas bajaron hasta las 74.540.

El 86,2% de las operaciones contabilizadas en la Comunidad se realizaron sobre viviendas libres, en concreto 1.074, mientras que las 149 restantes, y que representan el 13,8%, fueron sobre inmuebles protegidos.

El número de compraventas sobre viviendas libres descendió un 35,4% en términos interanuales, mientras que las operaciones sobre protegidas bajaron un 16,7%.

De las más de mil ventas de inmuebles libres, 587 correspondieron a inmuebles nuevos (un 40,5% menos) y las 487 restantes a edificios de segunda mano, lo que supone un 27,8% menos.

Por su parte, las casi 150 operaciones sobre viviendas protegidas se debieron, en su mayoría, a inmuebles de nueva construcción (116, que representan una rebaja del 23%). En este caso, las ventas de segunda mano alcanzaron las 33, un repunte del 17%.

Datos nacionales

En el análisis mensual, y a nivel general, el departamento de José Blanco destaca que tras el brusco incremento experimentado en diciembre de 2010 y la posterior caída en enero de 2011, las ventas han recorrido en febrero y particularmente en marzo de 2011 una senda de recuperación, que ha situado las transacciones en marzo en valores similares a los de octubre de 2010.

Por comunidades autónomas, aunque se constata una caída generalizada frente al primer trimestre de 2010, no ocurre así en la evolución acumulada en los últimos 12 meses. Siete comunidades presentaron una evolución positiva de las transacciones acumuladas en los últimos 12 meses, destacando los Baleares y Cataluña, con tasas de crecimiento por encima del 5%. En el extremo opuesto se situaron Navarra y Murcia, con caídas que superan el 15% en el periodo.

Por provincias, un total 18 registraron crecimientos si se toman las compraventas acumuladas en los últimos 12 meses, destacando Segovia, Ourense y Barcelona, con crecimientos por encima del 10%.

Por nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento del 3,4% frente al primer trimestre de 2010, con 6.876 compraventas materializadas.

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