Con este retroceso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan su segunda caída consecutiva y parecen haber entrado en una senda bajista tras haber experimentado un repunte en enero (+15%) si bien tanto en noviembre como en diciembre registraron descensos. El descenso de marzo es más pronunciado que el de febrero, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 22,5%.

En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas bajaron un 16,6%, al registrarse en febrero en las islas 1.166 hipotecas constituidas.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el tercer mes del año los 116.082 euros, un 4% menos que en igual mes de 2010, mientras que el capital prestado bajó un 34,1% en tasa interanual, hasta los 112 millones de euros.

En marzo se constituyeron 1.622 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un retroceso del 30,3 respecto a igual mes de 2010 y del 21,7% en tasa intermensual.

En el tercer mes del año, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones fue de 1.167, con un aumento interanual del 51,7%.

Además, en marzo se cancelaron registralmente 1.297 hipotecas, un 9,5% más que en el mismo mes de 2010 (1.184). Las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas aumentaron un 48%, mientras que canceladas sobre viviendas aumentaron un 35,7%.

En marzo, se registraron en Baleares 183 hipotecas constituidas por cada 100.000 habitantes, un 30% menos que en igual mes de 2010. El importe medio hipotecado del total de fincas rurales y urbanas ascendió en el tercer mes a 122.838, un 1,3% menos.

Por comunidades.

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en Murcia (229). Extremadura fue la única comunidad que presentó una tasa de variación positiva (0,7%), mientras que las evoluciones más negativas se dieron en Aragón (-44,5%) y Cantabria (-43,3%).

La comunidad autónoma con mayor importe medio hipotecado fue Navarra (198.779 euros), que también registró la mayor tasa de variación positiva, con un 52,1%, seguida de Cantabria (3,7%).

Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes fue mayor fueron Murcia (190) y Comunidad Valenciana (167). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes fueron Aragón (238) y Comunidad Valenciana (170).