Desde 2007 el precio de la vivienda no ha dejado de caer y de momento no ha tocado suelo. Solo en abril, los pisos se abarataron más de un 10%. Son cálculos de la tasadora Tinsa, que por otra parte asegura que el precio de la vivienda acumula ya un descenso de más del 37%.

Según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (Imie) de Tinsa, el precio de la vivienda cayó el 10,5% en abril, respecto al mismo mes de 2012, y acumula ya un descenso del 37,2% frente a los valores máximos alcanzados antes del estallido de la burbuja en diciembre de 2007.

Por zonas, las viviendas de las áreas metropolitanas fueron las que más vieron bajar su precio, con un 13,7%, seguidas de las de la costa mediterránea con una rebaja del 12,8% sobre el mismo mes del año anterior.

Por su parte, las viviendas de las capitales y grandes ciudades se abarataron el 11,3% en abril, respecto al mismo mes de 2012, mientras que los ubicados en otros municipios cayeron un 11,7%. Solo subieron los precios, un 3,3%, de los inmuebles de Canarias y Baleares, un dato que Tinsa interpreta como "una estabilización coyuntural".

Desde que los precios alcanzaron su valor más alto, la disminución acumulada de la costa mediterránea es del 45%, seguido de las capitales y grandes ciudades, con el 40,4%; las áreas metropolitanas, con un 40,2%; el resto de municipios, con el 33,1%, y las Islas Baleares y Canarias, con el 24,5%.

Hace unos días, la  agencias de calificación crediticia Fitch aseguraba que en España la vivienda continúa "significativamente sobrevalorado". Claro que en su caso calcula que pisos y casas acumulan un descenso del 24,3% desde finales de 2007, cifra más baja que la que apunta otros "termómetros" como el de Tinsa.

Según Fotocasa, desde los máximos de abril de 2007 el precio de la vivienda lleva acumulada una caída del 38,7%.