La vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana en marzo tuvo un precio medio de 1.265 euros por metro cuadrado. Esta cifra supone un ascenso del 2,55% frente al mes de diciembre de 2015, marcando la segunda subida más señalada de España.

Interanualmente, se produjo una caída del 2,16%, mientras que mensualmente subió un 0,01%, el repunte más leve del país, según el informe trimestral de precios de venta de www.pisos.com.

La Comunitat Valenciana es la cuarta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (967 euros por metro cuadrados), Extremadura (1.137) y Murcia (1.182).

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en marzo de 2016 registró un precio medio de 1.551 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 1,04%. De un año a otro, la bajada fue del -0,44%, mientras que el repunte mensual fue del 0,19%.

"El mercado residencial ha iniciado una fase de reactivación, pero el avance que se está produciendo resulta contenido. De este modo, se aleja el fantasma de picos desorbitados que lleven a pensar en un recalentamiento", ha asegurado el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany.

En este sentido, el responsable del portal inmobiliario ha indicado que los descensos "han echado el freno", dando paso a un panorama de repuntes "perfectamente aceptables y lógicos".

La localidad valenciana de Piles fue el municipio español que más subió de un año a otro. Trimestralmente, la provincia de Alicante (2,80%) registró el cuarto avance más significativo de España. En séptima posición se situó Valencia (2,40%), mientras que Castellón (0,98%) contiene mucho más su ascenso. Respecto al año pasado, solo Alicante (0,41%) subió, mientras que Castellón (-1,46%) y Valencia (-1,49%) retrocedieron.

En cuestión de precios, Alicante (1.404 euros por metro cuadrado) fue la provincia más cara de la autonomía en marzo de 2016, mientras que Valencia (1.172) y Castellón (1.127) resultaron más baratas. Respecto a las capitales valencianas, Alicante (1,92%) fue la séptima capital que más creció en el primer trimestre. Valencia (1,58%) ocupó el décimo lugar en este mismo ranking, mientras que Castellón de la Plana (-0,27%) arrojó un leve ajuste.

Interanualmente, el descenso de Valencia (-0,13%) fue el menos significativo a nivel nacional. Los de Alicante (-1,40%) y Castellón de la Plana (-2,67%) resultaron algo más abultados.

Con 1.231 euros por metro cuadrado en marzo de 2016, Castellón de la Plana fue la undécima provincia más asequible de España. Alicante (1.419) y Valencia (1.504) fueron más caras.

DISTRITOS

En Valencia, los distritos de Quatre Carreres (4,24%), Rascanya (3,78%) y Benicalap (3,31%) son los que más suben trimestralmente. El listado de caídas trimestrales tiene solo tres protagonistas: Benimaclet (-1,34%), Ciutat Vella (-1,11%) y Pobles del Nord (-0,46%).

Frente al año pasado, Quatre Carreres (3,72%), L'Eixample (3,58%) y Pobles de l'Oest (2,13%) arrojan los repuntes más intensos. En cuanto a los descensos interanuales, Pobles del Nord (-6,13%), Ciutat Vella (-5,14%) y Campanar (-4,50%) son los que ostentan las primeras posiciones.

L'Eixample (2.354 euros por metro cuadrado), Ciutat Vella (2.229) y El Pla del Real (2.154) son los distritos más caros. En el otro extremo se sitúan L'Olivereta (967), Jesús (1.035) y Rascanya (1.037), que son los más baratos.

En cuanto a los municipios valencianos, Rocafort (12,78%), en Valencia, ocupó el segundo puesto del listado nacional de subidas en el primer trimestre. En la zona de los descensos, Náquera (-5%), en Valencia, marcó la bajada más significativa de la región.