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La compraventa de vivienda de segunda mano cae un 38% este año respecto al 2007

La compraventa de vivienda de segunda mano cae un 38% este año respecto al 2007  (Imagen: ARCHIVO)
  • Las viviendas traspasadas cayeron un 28,4% de enero agosto.
  • Durante estos meses de 2008 no se han concedido ni la mitad de licencias para construir viviendas dadas durante ese periodo de 2007.
  • El importe medio de las hipotecas en agosto se situó en 137.657 euros.
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20MINUTOS.ES. 29.10.2008 - 09.37 h

La compraventa de viviendas ha caído un 28,4% en los ocho primeros meses del año, según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La compraventa de vivienda usada cae un 38%; la nueva un 14,6%

Durante el mes de agosto 37.744 viviendas cambiaron de propietario, lo que supone un descenso del 36,8% respecto al mismo mes del año anterior.

La compraventa de viviendas de segunda mano ha caído un 38,1% entre enero y agosto de 2008  respecto al mismo periodo de 2007. En cambio, la vivienda nueva cayó un 14,6% en el mismo periodo.

Estos datos confirman la caída de la oferta y la demanda de viviendas que ya se observaba en otros datos de este 2008. En sus informes sobre enero y julio, el INE la compraventa de hogares caía un 27,1% y un 26,3% respectivamente, frente a los mismos meses del 2007.

Los datos del Ministerio de Vivienda publicados el pasado septiembre caminaban en la misma dirección: el número de viviendas bajó, en el primer semestre de este año, un 30% respecto a 2007.

El precio de las hipotecas baja

Por otra parte, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas cayó por séptimo mes consecutivo y se situó en los 137.657 euros en agosto, el 9,6% menos con respecto al mismo mes de 2007, mientras que el número de viviendas hipotecadas disminuyó el 37,2%, hasta las 56.174.

Según el INE, el capital prestado para las hipotecas sobre viviendas se redujo un 43,2% con respecto a hace un año, hasta los 7.732,7 millones de euros.

Menos de la mitad de las licencias de construcción del 2007

Por otra parte, este miércoles hemos conocido otro dato referente al sector: los colegios de arquitectos concedieron un total de 199.146 visados para construir viviendas de obra nueva hasta agosto, lo que supone un descenso del 58,74%  sobre los 482.729 registrados en los ocho primeros meses de 2007.

Las licencias de construcción de viviendas llevan trece meses bajando

Los datos publicados por el Ministerio de Fomento acentúan la tendencia decreciente de este indicador de la actividad constructora residencial, que acumula trece meses a la baja.

En agosto, los visados concedidos fueron 10.827, una cifra que representa descensos del 67% respecto al mismo mes de 2007 y del 80% respecto a agosto de 2006, cuando el sector de la construcción estaba aún en pleno auge.


 

Y yo que me alegro.

29.10.2008 - 09.21 h - Dice ser funcionario - #1 A favor En contra 5 (5 votos)

jajaja!! y que esperaban?

29.10.2008 - 09.23 h - peque - #2 A favor En contra 5 (5 votos)

pues que quieres que te diga, en mi edificio hay 3 pisos en venta, y ninguno de los 3 ha bajado el precio de venta después de casi 1 año en venta. Sus dueños prefieren pasar penurias económicas (con hipotecas en otro piso) antes que bajar el precio de venta. Es eso masoquismo, o es que los españoles le damos demasiada importancia a la vivienda?

29.10.2008 - 09.25 h - Dice ser yo me pregunto - #3 A favor En contra 1 (1 voto)

En lugar de hablar del nivel de ventas deberíais hablar del nivel de precio que la gente está dispuesta a pagar.

29.10.2008 - 09.25 h - Dice ser Kaskarro - #4 A favor En contra 1 (1 voto)

¡Y lo que te rondaré, morena!

29.10.2008 - 09.26 h - SpanishBullFighter - #5 A favor En contra 1 (1 voto)

A ver, supercaras y viejas, los que las tenían para hacer negocio, que se fastidien, que bajen mas.

29.10.2008 - 09.27 h - Dice ser Yo. - #6 A favor En contra 3 (3 votos)

elmundo.es
3 de octubre de 2003

Rato admite la «responsabilidad política» del PP en el encarecimiento de la vivienda

El Banco de España teme que haya riesgo de que se produzca un «ajuste brusco» en el mercado inmobiliario

Por primera vez, el vicepresidente primero del Gobierno y ministro de Economía, Rodrigo Rato, asumió ayer las críticas que el Ejecutivo ha recibido por el imparable alza del precio de la vivienda en España a lo largo de los últimos años. «Aceptamos nuestras responsabilidades políticas», reconoció el responsable del área económica, aunque en su opinión, «muchos han incrementado su patrimonio» gracias al boom inmobiliario.
Y es que un año después de que el PP obtuviese su primera victoria electoral, en 1997, y hasta ahora, el precio medio de las viviendas tasadas en España ha crecido un 78%. Por si fuese poco, sólo en el primer trimestre de 2003 ese incremento ha sido del 17,5%, sin que haya signos, además, de que el ritmo de aumento de los precios vaya a detenerse a corto plazo.

El Banco de España teme ahora que, de producirse el ajuste «necesario» del mercado inmobiliario, éste «termine produciéndose de una manera más brusca de lo deseable».

29.10.2008 - 09.28 h - Dice ser el culpable ya lo confesó todo - #7 A favor En contra -1 (3 votos)

Señores BAJEN los precios ADECUADOS a los SALARIOS y la venderán.

NO SE CREAN QUE SU VIVIENDA VALE LO QUE PIDEN.


La vivienda no baja sobre el precio de compra pero SI SOBRE EL PRECIO DE MERCADO.

Saludos y suerte

29.10.2008 - 09.28 h - cgpcosmad - #8 A favor En contra 5 (5 votos)

Y cual es el problema? Clica sobre mi nombre

29.10.2008 - 09.28 h - Gonzalo S - #9 A favor En contra 0 (0 votos)

Vivo en un pueblo de 5000 habitantes, en los ultimos 4 años pasamos de un vendedor esporadico de pisos, a tener 5 immobiliarias.
No ha cerrado ninguna, y las abiertas tienen el cartelito de se busca personal.
Siguen contruyendose pisos, los venden incluso bajo plano, antes los vendían en 1 mes y ahora tardan 6, pero siguen trabajando con márgenes más altos que en cualquier otra actividad económica
Empiezo a creer que esto de la crisis immobiliaria es un cuento chino para vender más....

29.10.2008 - 09.29 h - Dice ser Juan. - #10 A favor En contra -1 (1 voto)

 
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