Los expertos aseguran que el sector inmobiliario registre un ligero descenso del precio de la vivienda a lo largo del año 2008. Sin embargo, advierten que estas optimistas previsiones no ayudarán a que se incremente la demanda, sujeta a la situación del sector financiero.
Según recoge un estudio realizado por el Instituto de Práctica Empresarial, la vivienda mantendrá los precios actuales. De hecho, la variación media esperada se corresponde a un incremento del 1,92% respecto al 2007. No obstante, en el estudio también se destaca que un 20% de encuestados opina que los precios bajarán. En el otro extremo, el 15,23% continúa pensando que subirán por encima del IPC.
Mayor tiempo de venta
La vivienda tiene un precio final que, generalmente, no suele registrar grandes cambios, a pesar de que el sector esté en crisis. De esta forma, el mercado mercado inmobiliario español "está experimentando un cambio de ciclo", según reconoció el profesor José Antonio Pérez, coordinador del estudio, quien explicó que en los últimos seis meses se ha vivido un incremento de hasta el 91% del tiempo que tarda en venderse una vivienda nueva, informa consumer.
Por categorías, un 43% de los encuestados opina que en producto residencial primera vivienda libre la tendencia es de mantenimiento. Por su parte, un 61% cree que es en residencial segunda vivienda donde bajará durante el 2008 y, sin embargo, en productos de uso industrial y parques empresariales un 28% augura ritmos de crecimiento en sus precios superiores al IPC.
En este sentido, el 34% de los directivos, empresarios o profesionales de nuestro sector opina que los precios del suelo bajarán a lo largo del 2008, frente al 32% que sostiene que son los precios actuales los que se van a mantener a lo largo de este año.




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