El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas en España fue de 150.851 euros en octubre de 2007, el 5,54% por ciento más que en el mismo mes del año anterior, mientras que el número de viviendas hipotecadas cayó un 12,19%, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
En cuanto a las hipotecas totales, que incluyen no sólo las destinadas a la compra de una vivienda, sino cualquier tipo de finca rústica o urbana (oficinas, viviendas y locales comerciales), el importe medio alcanzó los 170.872 euros en octubre, el 7,66% más que un año antes.
El capital prestado para la adquisición de viviendas en octubre alcanzó los 14.701 millones de euros, el 7,32% menos que un año antes, mientras que para el total de fincas hipotecadas fue de 24.596 millones el 0,85 % menos que en octubre de 2006.
El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios fue del 4,87% en el caso de las cajas de ahorros, con un plazo medio de 27 años. En el caso de los bancos, el plazo medio era en octubre de 26 años y el tipo de interés del 4,99%.
Según los cálculos hechos tomando como referencia el plazo medio y el tipo de interés de las hipotecas en cajas de ahorro y el importe medio de hipotecas para vivienda, la cuota mensual media de un préstamo de vivienda en octubre era de 837,74 euros, lo que supone 96,16 euros más que un año antes, en que era de 741,58 euros.
En octubre se cancelaron 76.105 hipotecas, el 2,8 % menos que un año antes. El 97,3% de las hipotecas canceladas corresponde a fincas urbanas y el 2,7% restante a rústicas. Dentro de las urbanas, el 74,9 por ciento son viviendas
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