La firma de hipotecas para comprar una vivienda subió un 9,2% en septiembre

La firma de hipotecas para comprar una vivienda subió un 9,2% en septiembre

Hipotecas
Comprar casa es la decisión económica más importante de una familia. (GTRES)
  • El importe medio fue de 123.649 euros, un 9,6 % más que hace un año.
  • El tipo de interés medio era del 2,83%, un 11,1% menos que un año antes.

La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda aumentó un 9,2% en septiembre en comparación interanual y alcanzó los 29.388 contratos, según los datos que ha publicado hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). El importe medio de las hipotecas inscritas en septiembre sobre viviendas fue de 123.649 euros, un 9,6% más que en el mismo mes de 2016 y un 10,9% más alto que en el mes anterior.

En total, el capital prestado en el sistema financiero para adquirir una vivienda en España alcanzó los 3.633,8 millones de euros, casi un 20% más que un año antes y un 22,6% más que en agosto. Asimismo, el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 5.473,2 millones, un 11,5% más que un año atrás.

El 63,4% de las hipotecas se constituyó a tipo variable y el 36,6% a tipo fijoTeniendo en cuenta el tipo de interés, para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en septiembre el tipo de interés medio era del 2,67% al inicio del préstamo, un 13,5% inferior al correspondiente a septiembre de 2016, y el plazo medio de amortización era de 23 años. En este caso, un 65,8% de las hipotecas se firmó con un tipo de interés variable y un 34,2%, con un tipo fijo.

Respecto a las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio era del 2,83%, un 11,1% menos que el registrado un año antes, y el plazo medio, de 24 años. El 63,4% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 36,6% a tipo fijo, con un tipo de interés medio al inicio del 2,65% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (un 15,4% menos) y del 3,20% para las de tipo fijo (un descenso del 3,3%).

Aragón y Comunidad Valenciana, mayores aumentos

Por comunidades autónomas, Madrid (5.660); Andalucía (5.542) y Cataluña (4.989) fueron las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre. Las que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Aragón (20,2%), Comunidad Valenciana (19,8%) y Castilla-La Mancha (18,6%).

Se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas en Madrid (970,7 millones de euros); Cataluña (704,4 millones) y Andalucía (618,2 millones). Las autonomías con mayores tasas de variación mensual en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (26,6%); Cataluña (25,1%) y Comunidad Valenciana (22,8%), en tanto que las que presentaron las tasas más bajas fueron Navarra (-25,1%); La Rioja (-21,1%) y Extremadura (-9,3%).  

El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad fue de 6.588, un 41,8% menos que en el mismo mes del año pasado. En viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones disminuyó un 40,6%.

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