Se venden más casas, se conceden más hipotecas, pero apenas se construyen más viviendas. Los colegios de arquitectos técnicos concedieron 34.873 visados para construir viviendas en 2014, lo que arroja un tímido aumento del 0,003 pero que representa el primer crecimiento que experimentan tras siete años de caídas.

Según los últimos datos del Ministerio de Fomento, los visados de viviendas se mantienen lejos de los máximos que registraron en 2006, cuando en pleno boom del sector inmobiliario llegaron a superar en un ejercicio completo los 865.000. Desde entonces, la caída acumulada asciende al 96%.

Los visados de vivienda comenzaron a caer en 2007, con un 24,8%, y desde entonces han seguido la tendencia de caídas hasta registrar a cierre del pasado año la menor cifra. Desde que Fomento empezó a elaborar esta estadística en 1991, los visados alcanzaron su mínimo histórico mensual en agosto del pasado año, cuando solo se contabilizaron 1.585. El máximo histórico se registró en septiembre de 2006 con 126.753.

El total de visados concedidos para obras nuevas, rehabilitaciones y ampliaciones fue de 58.776, lo que supone un incremento del 0,06% respecto a 2013.

Por tipo de inmueble, los visados para construir viviendas en bloque subieron un 1,4%, con 23.301 licencias, mientras que en las viviendas unifamiliares crecieron el 1,4%, hasta los 23.301 permisos otorgados. Por lo que respecta a la superficie, la media para las viviendas unifamiliares se situó en 198 metros cuadrados, mientras que la de los pisos fue de 112 metros cuadrados.