Muchos pronósticos –interesados o no– señalan que el precio de los pisos va a tocar fondo en 2014. Pero a la hora de concretar ese pronóstico en el tiempo todos los análisis acaban señalando que en los próximos trimestres aún caerán los precios. Entonces, ¿dejará de abaratarse la vivienda allá por el otoño? Nadie se atreve a concretarlo.

Es el caso de La Caixa. Esta entidad bancaria acaba de asegurar que la estabilización de los precios de la vivienda "se aproxima". Sin embargo, a renglón seguido, todavía espera que los precios sigan retrocediendo en los próximos trimestres, sin descartar "avances puntuales".  Así lo indica un informe de La Caixa al que ha tenido acceso Europa Press.

Es difícil poner plazo fijo a esas previsiones. Otro banco, el Deutsche Bank Research –en un informe que analiza la evolución reciente del mercado residencial en once países de la eurozona– considera que el precio de la vivienda podría estar tocando fondo en España y completar su ajuste en 2014.

La entidad alemana cree que, en tanto que la economía española ha comenzado una "ligera recuperación" en el tercer trimestre de 2013, al crecer un 0,1% intertrimestral, "el ajuste de los precios de la vivienda podría completarse en 2014".

Hace unos días la responsable de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, aseguraba que, "aunque el precio de la vivienda va a seguir cayendo en 2014, en menor medida", en las grandes ciudades podría estar próximo a tocar suelo.

En cambio, en un informe de noviembre, la agencia de calificación crediticia Standard & Poor’s apuntó que los precios de la vivienda seguirán cayendo al menos hasta 2015, ya que el exceso de viviendas sin vender mantendrá el mercado inmobiliario "de capa caída". S&P calcula que los precios de la vivienda en España descenderán un 5% en 2014 y un 1% en 2015.

Que los precios de los pisos dejen de bajar depende básicamente de la marcha de la economía; de que haya ciudadanos que puedan comprar y bancos dispuestos a prestar dinero.

En ese sentido, el informe de La Caixa indica que la economía española podría volver a crear empleo en el segundo trimestre de este año, un ejercicio en el que la actividad crecerá un 0,8%, compatible con la consecución del objetivo de déficit del 5,8% del PIB. La entidad parte de una valoración "alentadora" de los datos macroeconómicos con los que se ha cerrado 2013.