La compraventa de viviendas ha caído un 24,5% en Galicia en septiembre, en relación con el mismo mes del año pasado, hasta situarse en un total de 796 operaciones, de acuerdo con los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En toda España, la venta de viviendas ha moderado su caída al registrar un descenso del 8,6% en septiembre respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 23.808 operaciones, frente al recorte interanual que había experimentado en agosto (-15%).

De esta forma, la compraventa de viviendas suma cinco meses consecutivos a la baja, después de retornar a tasas negativas en mayo, mes en el que retrocedió un 3,7%.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas aumentó un 1,1%, su primera tasa positiva mensual en septiembre desde el año 2009.

En el caso de Galicia, la comunidad se sitúa en septiembre, junto con Asturias, con la ratio más baja de venta de viviendas por cada 100.000 habitantes, que es de 35. El descenso, en términos relativos, en las compraventas es el sexto más acusado de entre las autonomías, por detrás de los registrados por La Rioja, Asturias, Cantabria, Extremadura y Madrid.

En total se han realizado 6.553 transmisiones de fincas en el noveno mes del año, lo que representa un descenso del 16,4% en relación al mismo periodo de 2012. De este total, 2.605 son fincas rústicas y el resto urbanas, entre las que se contabilizan 1.813 viviendas transmitidas por cualquier vía, 141 solares y 1.994 fincas urbanas de otro tipo.

Dentro de las viviendas transmitidas por compraventa, el 95,7% es vivienda libre, frente a apenas un 4,3% que son protegidas. Las operaciones se distribuyen a partes iguales entre vivienda nueva y vivienda usada, ya que cada uno de los tipos representa la mitad de las operaciones realizadas en septiembre en Galicia.

Datos de toda españa

En el acumulado del presente ejercicio (enero-septiembre) en el conjunto de España, la compraventa de viviendas aún se mantiene en positivo, con un crecimiento del 0,2% sobre el mismo periodo de 2012.

El descenso interanual de septiembre en la compraventa de viviendas se ha debido, sobre todo, al retroceso en la compraventa de pisos nuevos, con una caída del 16,9%, hasta sumar 10.658 operaciones. Por su parte, la compraventa de viviendas de segunda mano descendió un 0,6%, hasta 13.150 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el noveno mes del año, en concreto el 89,4%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas descendió un 5,7%, hasta 21.290 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.518, con un descenso del 27,8% respecto a septiembre de 2012.

ANDALUCÍA, A

La cabeza de las compraventas

En septiembre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (95). Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en septiembre, con 5.091 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (3.900), Cataluña (3.785) y Comunidad de Madrid (2.530).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en septiembre fueron La Rioja (175) y Cantabria (255).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementaron en tasa interanual las compraventas de viviendas fueron Canarias (+32,3%) y Cataluña (+9%), mientras que los mayores descensos correspondieron a La Rioja (-47%), Asturias (-32,8%) y Cantabria (-32,4%).

Baja un 3%

El total de fincas transmitidas

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en septiembre alcanzaron las 126.150, con un descenso del 3% sobre septiembre de 2012.

Por compraventa se transmitieron un 8,8% menos de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 28,4%. Las operaciones por permuta retrocedieron un 20,9%, mientras que las transmitidas por herencia subieron un 0,5%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas descendió un 0,5% en septiembre en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) bajó un 10,2%.

El número total de fincas transmitidas en septiembre pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (574) y Aragón (570). Las regiones con mayor crecimiento anual fue Canarias (+48%), mientras que los descensos más pronunciados se lo anotaron Galicia (-16,4%), Madrid (-12,4%), y La Rioja (-8,9%).