La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Sevilla ha aprobado, de forma definitiva, la innovación urbanística número seis promovida por el Ayuntamiento de Mairena del Aljarafe, gobernado por Ricardo Tarno (PP), sobre su plan general de ordenación urbana (PGOU). Esta modificación del planeamiento urbano recoge un "incremento del número de viviendas" en el centro histórico y el ensanche tradicional, aunque con medidas compensatorias para los sistemas generales de espacios libres del municipio.

El documento de esta innovación urbanística, aprobado provisionalmente por el pleno del Ayuntamiento de Mairena del Aljarafe el 21 de junio de 2012, fue validado definitivamente el 30 de noviembre por la citada comisión provincial. Esta innovación urbanística, según el acta de la comisión provincial, recogida por Europa Press, está destinada a "modificar la normativa de las zonas de ordenanza 'Centro Histórico' y 'Ensanche Tradicional', para permitir en ciertas condiciones singulares y específicas de algunas parcelas la introducción de tipologías de vivienda plurifamiliar y viviendas interiores y regular las condiciones de edificación que deben aplicarse en estos casos, de acuerdo con el modelo de edificación residencial colectiva, manteniendo el parcelario tradicional"

Compensación en los sistemas generales

Además, esta innovación urbanística modifica la regulación de determinados parámetros de las condiciones de edificación para la zona de ordenanza 'Zona Unifamiliar Aislada Tipo D'. A cuenta del "incremento del número de viviendas y de habitantes" asociado a esta innovación urbanística, el documento aprobado definitivamente recoge un incremento de 1.346 metros cuadrados para los sistemas generales de espacios libres del municipio, siempre a fin de "mantener el estándar ya alcanzado" en esta ciudad aljarafeña que supera ya los 42.000 habitantes.

No obstante, la vigencia de la aprobación definitiva de esta innovación urbanística está sujeta a la "subsanación" de varios "defectos" de carácter técnico, como por ejemplo una "errata" o el cálculo de la "capacidad residencial máxima de la modificación" en función de las "posibilidades" permitidas por la nueva redacción de dos artículos concretos de las normas urbanísticas de la localidad.

Alegaciones de los conservacionistas

La Asociación para la Defensa del Territorio del Aljarafe (ADTA), como organización conservacionista, había formulado en 2011 alegaciones contra esta innovación urbanística avisando de que la ampliación del número de viviendas en el centro histórico y el ensanche tradicional implica una "pérdida de la estructura urbana histórica". "Habrá un mayor número de viviendas en zonas con angostas calles e importantes carencias de sistemas locales que no se pueden paliar con un incremento de los sistemas generales de espacios libres", señalaba la organización en sus alegaciones, toda vez que, finalmente, esta innovación urbanística ha sido autorizada por la comisión provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo.