Murcia fue la cuarta comunidad española que registró un mayor número de fincas con hipotecas constituidas por cada 100.000 habitantes el pasado mes de junio, con 141, por detrás de Cantabria (168), Islas Baleares (145) y Asturias (143), según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La cifra registró una variación interanual negativa en la Región, al experimentar un descenso del 10,6 por ciento, una caída de más de diez puntos inferior a la media nacional (-21,2 por ciento).

Asimismo, la Región de Murcia ocupó el cuarto lugar en lo que se refiere a la comunidad que tuvo un mayor número de cambios en las condiciones de las hipotecas por cada 100.000 habitantes, con 129.

En cuanto al número de hipotecas canceladas por cada 100.000 habitantes ascendió en la Región a 123, frente a las 100 registradas en el conjunto del país, por lo que se situó en el tercer puesto.

El importe medio hipotecado en la Región alcanzó los 75.628 euros, es decir 46.859 euros por debajo de la media nacional (122.487), lo que supone un descenso interanual del 49,9 por ciento, el segundo mayor por comunidades.

Por su parte, el número de hipotecas constituidas sobre fincas rústicas y urbanas fue de 1.609 mientras que el capital ascendió a 121,6 millones de euros. Del total, 1.493 fueron urbanas, cuyo importe ascendió a 109,6 millones de euros.

En relación con estas fincas urbanas, de las 1.493, un total de 878 fueron viviendas, con un capital invertido de 63,8 millones de euros; mientras que 69 fueron solares y 546 corresponden a construcciones urbanas.

Según la entidad prestamista, los bancos prestaron 75,5 millones de euros por las hipotecas de 886 viviendas, mientras que las cajas de ahorros financiaron 8,9 millones de euros para 331 casas. El resto corresponde a otras entidades.

Respecto a las fincas canceladas registralmente por la naturaleza, el número ascendió a 1.400, de las que 53 fueron rústicas, 902 viviendas, 54 solares y 391 corresponden a otras urbanas.

En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 24.321 en junio de este año, con una caída del 25,2% respecto al mismo mes de 2011.

Con el retroceso interanual de junio, las viviendas hipotecadas encadenan ya 26 meses de caídas consecutivas. El descenso de junio fue más moderado que el de mayo, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 30,5%.

En cualquier caso, la cifra total de hipotecas sobre viviendas de junio es la más baja en este mes dentro de la serie histórica comparable, iniciada en 2003, y el tercer peor dato de la serie en cualquier mes tras el de abril de este año (21.498 viviendas hipotecadas) y el de octubre del ejercicio pasado (22.193).

En los seis primeros meses del año, las hipotecas constituidas sobre viviendas se han reducido un 37,5% en relación al mismo periodo de 2011, con una disminución del 43,1% en el capital prestado y del 9% en el valor promedio de las hipotecas.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en junio los 107.507 euros, un 2,6% menos que en igual mes de 2011, mientras que el capital prestado se redujo un 27,2%, hasta los 2.614,6 millones de euros.

En tasa intermensual (junio sobre mayo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 6,5%, frente al aumento del 21% que experimentaron en mayo en valores mensuales.

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el sexto mes del año se constituyeron 41.143 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 21,2% respecto a junio de 2011.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 20,4%, hasta los 5.039 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 122.487 euros, un 1% más que en junio de 2011.

Los bancos fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios en junio, al aglutinar el 75,3% del total, seguidas de otras entidades financieras (14,5%) y de las cajas de ahorro (10,2%). En cuanto al capital prestado, los bancos concedieron el 74,4% del total, las cajas el 10,5% y otras entidades, el 15,1%.