La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Soria ha dado luz verde por unanimidad a la revisión del Plan de Reforma Interior y Protección del Casco Histórico (Peripch) de la capital soriana, que ahora deberá pasar por el pleno y estar en exposición pública durante un mes, resolverse las alegaciones si se presentan y proceder a la aprobación provisional del Ayuntamiento, con el visto bueno previo de la Junta de Castilla y León.

El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento, Luis Rey, se ha mostrado hoy "satisfecho" con el dictamen favorable de la comisión, teniendo en cuenta que el documento ha permitido "disponer de un óptimo inventario de la zona, corregir errores, mejorar y rectificar fechas del catálogo, identificar escudos, justificar zonas descatalogadas en 2007 y estimar alegaciones" en edificios ubicados en las calles del Carmen, El Collado, San Juan, Alférez Provisional y la glorieta de San Martín.

Además, en toda esta zona se ha pasado la edificabilidad del equipamiento privado del 1 al 1,2 para "hacerlo más atractivo", ha señalado Rey, y se han incluido dos nuevos sectores urbanos no consolidados, como son el Palacio de la Audiencia y Santa Clara, y se ha eliminado Callejón del Pregonero para la trama urbana.

El documento incorpora también planos históricos, catastrales, vistas aéreas, áreas de interés, conexiones peatonales, áreas parroquiales, evolución urbana, delimitación de la muralla, parcelas, análisis del parcelario, de alturas medias y de parcelas medias.

74

Manzanas en el casco histórico

El casco histórico, según recoge este estudio, cuenta con 74 manzanas, una superficie de 37,8 hectáreas, distribuidas en 40,6 libres de edificación y 59,4 edificable. El tamaño medio de la parcela es de 213 metros cuadrados.

El Peripch recoge la división de toda la zona en 14 subconjuntos en función de la homogeneidad, reconocimiento del entorno, antigüedad del patrimonio edificado y conexión con el río Duero.

De este modo, Luis Rey ha considerado que este paso adelante, el Área de Rehabilitación Integrada (ARI), y el proyecto del mercado de abastos, así como otras actuaciones previas como la desarrollada en San Nicolás o La Mayor, "permiten que podamos hablar de revitalizar el casco histórico comercialmente, pero también su uso residencial".

El objetivo, ha explicado Rey, es que incluso algunas licencias pendientes puedan salir adelante, para lo que habrá que estudiar las previsiones del ARI, tanto de la Junta de Castilla y León como del Gobierno central, para seguir desarrollarlas.

La intención, según el titular municipal de Urbanismo, es hacer el casco histórico "más habitable", en lo que será determinante la construcción del nuevo mercado de abastos y la recuperación del entorno del Palacio de la Audiencia.

La revisión del Plan General de la zona ya fue a Pleno en el mes de julio y se encuentra actualmente en el periodo de exposición pública que acabará el 17 de octubre.

La intención del equipo de Gobierno es que ambos procesos, la revisión del Plan General y del Peripch, se solapen para poder resolver los trámites de forma casi simultánea.