El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 867 en abril de este año en Galicia, lo que supone un descenso del 49,15% (casi la mitad) respecto al mismo periodo de 2011 (cuando se registraron 1.705), según los datos que publica este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

También el capital suscrito por este tipo de hipotecas se redujo en un porcentaje similar, del 54,16%, hasta los 73,18 millones de euros, frente a los más de 159,63 millones del pasado año.

El descenso de abril es algo superior al experimentado en marzo en la Comunidad gallega, cuando las hipotecas sobre viviendas cayeron un 43,9% en términos interanuales, hasta las 1.224 operaciones.

Por su parte, La variación intermensual (entre marzo de 2012 y abril de 2012) fue también negativa, del 29,2% (1.224 frente a 867, respectivamente).

En cuanto al conjunto estatal, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 21.498 en abril de este año, marcando una de las cifras más bajas de la serie histórica, con una caída del 31,3% respecto al mismo mes de 2011.

Por cada 100.000 HABITANTES

Por cada 100.000 habitantes, en Galicia se constituyeron un total de 68 hipotecas sobre fincas, lo que supone un descenso del 44,5% respecto a abril de 2011. El importe medio hipotecado fue de 79.056 euros, un 29,6% menos en términos interanuales.

El dato gallego de hipotecas sobre fincas por cada 100.000 habitantes es muy inferior a la media (96), donde la variación interanual fue del -26,9%.

También se registraron 39 cambios en las condiciones de hipotecas sobre fincas por cada 100.000 habitantes de la Comunidad Autónoma y 67 cancelaciones, frente a los 41 cambios y 84 cancelaciones del año pasado, respectivamente.

Total de hipotecas

En total, Galicia contabilizó en abril 1.562 hipotecas creadas sobre fincas rústicas y urbanas (un 45% menos que en el mismo mes del año pasado), por un importe próximo a los 123,5 millones (un 60% menos, frente a los más de 308,6 millones de euros de 12 meses antes).

Un total de 117 se correspondieron con fincas rústicas, por más de 11,4 millones de euros y la mayor parte (1.445) fueron hipotecas sobre fincas urbanas, por valor de 112 millones de euros.

Dentro de estas últimas, 867 hipotecas se constituyeron sobre viviendas por 73,18 millones; 28 hipotecas se crearon sobre solares por algo más de 3 millones y 550 se corresponden con la categoría de 'otras urbanas', por más de 35,87 millones de euros.

A

La cabeza,

Los bancos

Según entidad prestamista, las hipotecas sobre fincas urbanas se constituyeron, sobre todo, con bancos (1.171 operaciones por un valor superior a los 91,8 millones de euros); 141 se registraron en cajas de ahorro (por unos 9,4 millones) y las restantes 133 hipotecas se firmaron con otras entidades (por unos 11 millones de euros).

Por su parte, las hipotecas constituidas sobre fincas rústicas también se constituyeron en mayor medida en bancos (77, por un importe de casi 8,4 millones), cuatro lo hicieron en cajas de ahorro ( por 1,3 millones, aproximadamente) y 36 en otras entidades (cuyo valor ascendió a 1,7 millones).

Cancelaciones y cambios

En lo que se refiere a las cancelaciones (1.555 en total), el mayor porcentaje (un 64,6%) se corresponde con hipotecas sobre viviendas (1.005), seguido de lejos por las creadas sobre otras urbanas, que cancelaron 439 (un 28,23% del total) y de las hipotecas sobre solares, que cancelaron 39 (un 2,5%) del total. Del total, la mayoría (720) se cancelaron en cajas de ahorro, 633 en bancos y 202 en otras entidades.

Por último, hubo 893 cambios, la mayoría por novación (859), 15 por subrogación del deudor y 19 por subrogación del acreedor. Por naturaleza de la finca, 856 de las hipotecas con cambios fueron en fincas urbanas, 37 en fincas rústicas y 454 en viviendas.