El índice general de precios de vivienda experimentó una caída interanual del 2,8% en el tercer trimestre del año, mientras que el retroceso fue de cuatro décimas en relación a los tres meses previos, de acuerdo con los datos difundidos este martes por el Ministerio de Fomento.

En toda España, los precios de vivienda registraron en el tercer trimestre de 2011 un descenso interanual del 5,5% y una caída del 1,3% respecto al trimestre anterior.

En el tercer trimestre, el precio del metro cuadrado de la vivienda libre en España se situó en 1.729,3 euros, lo que representa un descenso interanual del 5,6% y una caída trimestral del 1,3%.

En Galicia, el metro cuadrado de vivienda libre se situó en 1.396,9 euros, lo que supone un descenso del 3% en relación al tercer trimestre del año pasado y una rebaja del 0,4% si se compara con el segundo trimestre de 2011.

Dentro de este apartado, las casas con menos de dos años vieron caer su precio un 1,4% en el tercer trimestre (un 0,4% en la comparación intertrimestral) y situarse en 1.527,7 euros por metro cuadrado, mientras que las que superan esa antigüedad cayeron un 4,4% en términos interanuales y un 0,4% respecto al segundo trimestre, hasta situarse en 1.228,3 euros por metro cuadrado.

En cuanto a la vivienda protegida, los precios crecieron un 2,1% en el tercer trimestre (cayeron un 0,4% en términos intertrimestrales) y alcanzaron los 1.062,8 euros por metro cuadrado.

Datos de españa

De esta forma, en España el precio medio por metro cuadrado de la vivienda libre ha descendido un 17,7% en términos nominales desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.

Por comunidades autónomas, las mayores caídas en tasa interanual se registraron en Aragón (-8,6%), Comunidad de Madrid (-8,5%), Región de Murcia (-8,3%), Navarra y La Rioja (-7,5%).

En el lado opuesto se situaron Extremadura, con un aumento del 1%, seguida de Ceuta y Melilla (-0,3%), País Vasco (-0,8%), Asturias (-1,3%) y Cantabria (-1,4%).

También cae el precio de la vivienda más antigua

Por su parte, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad se situó en 1.747,5 euros, lo que supone un descenso del 5,4% en tasa interanual.

En cuanto a la vivienda libre de más de dos años, el precio alcanzó los 1.719 euros por metro cuadrado, con una caída del 5,9% en tasa interanual.

Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados se registraron en San Sebastián (3.775,3 euros el metro cuadrado), Sant Cugat del Vallés (3.339,4 euros), Getxo (3.314,4 euros), Leioa (3.022,6 euros), Barcelona (2.991,6 euros), Sant Joan Despi (2.943,7 euros), Pozuelo de Alarcón (2.916,9 euros) y Madrid (2.861,8 euros).

Por el contrario, los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se localizaron en Hellín (764,1 euros el metro cuadrado), Novelda (788,9 euros), Elda (797,8 euros), Almansa (798,5 euros) y Villarobledo (833,6 euros).

Sube ligeramente el precio de la vivienda protegida

Por último, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España fue de 1.158,1 euros, precio prácticamente igual al registrado en el segundo trimestre de 2011, y un 0,8% más en tasa interanual.

El Ministerio de Fomento precisa que el número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el tercer trimestre de 2011 de 84.878.