Definitivamente el sector del 'ladrillo' nunca había vivido tiempos tan duros. En la actual situación, con la venta de viviendas en mínimos y toda la incertidumbre económica posible, la liquidez es un lujo que pocos pueden permitirse. Tanto es así que, según datos del Banco de España, la morosidad del crédito al sector de la construcción y de las actividades inmobiliarias ha alcanzado un récord histórico del 17,01%.

Al final del segundo trimestre, las entidades financieras españolas habían catalogado como de dudoso cobro 70.428 millones de euros concedidos a empresas vinculadas al negocio inmobiliario y constructor, que en total tenían prestados 413.914 millones.

Según el Banco de España, la mayor morosidad se daba al cierre de junio en el sector promotor y en otras actividades inmobiliarias, con la cifra histórica de 54.889 millones de euros, el 17,79% del total de 308.425 millones concedidos.

La tasa de morosidad se ha disparado desde que estalló la crisis financiera en 2007, cuando apenas el 0,53% de los créditos a ese negocio estaban catalogados de morosos.

En cambio, 2008 se cerró con una mora del 6,11%, que creció hasta el 10,08% en 2009 y hasta el 13,98% al cierre del pasado ejercicio.

En el sector constructor, los créditos dudosos también han sufrido una evolución similar hasta suponer el 14,73 % del total al final del segundo trimestre del año, lo que equivale a 15.539 millones de dudoso cobro.

La morosidad de ese sector de actividad estaba reducida al 0,72 % en 2007, una ratio que se elevó al 4,91 % en 2008, al 8,49 % en 2009 y al 12,13 % al final del pasado año.

Los datos del Banco de España muestran que banco y cajas, que tanto ganaron en pleno boom, siguen ahora tratando de reducir su exposición al sector construcción e inmobiliario.

De este modo, la financiación a las empresas con actividad inmobiliaria bajó entre abril y junio por octavo trimestre consecutivo mientras que la concedida a las constructoras se redujo por undécimo trimestre consecutivo.