La crisis inmobiliaria y la caída del precio de las viviendas ha supuesto para muchos la imposibilidad de pagar su hipoteca, y en consecuencia embargos y ejecuciones. Lo vienen denunciando desde la Plataforma Afectados por la Hipoteca, Adicae, sindicatos y otras organizaciones de usuarios y consumidores. Otros capean el temporal como pueden.

Y hacerlo es difícil cuando se debe al banco más de lo que en realidad vale el piso que se ha comprado y que se sigue pagando religiosamente. En este momento, más de 250.000 familias deben a su banco o caja por la hipoteca más de lo que vale la casa que habitan.

Lo asegura un estudio de la consultora Oliver Wyman, del que se ha hecho eco el diario Cinco Días. Hace dos años, el número de familias españolas que debían al banco por la hipoteca de la casa, más de lo que la casa vale eran 100.000, menos de la mitad que ahora.

Se trata, hoy, de 250.000 familias a los que aún les queda por pagar más de lo que actualmente vale su piso (el dinero que ganarían por él si lo vendieran o se subastara en un procedimiento por impago).

Y los precios siguen cayendo. Bancos y cajas siguen ofreciendo préstamos hipotecarios de muy larga duración (hasta 40 años) y en condiciones muy similares a las que ofrecían en los tiempos de vacas gordas (por encima del 80% del valor de tasación) para las viviendas que ellas mismas ofrecen en venta.

La situación se ve agravada, además, porque muchos españoles están pagando de más por su hipoteca debido a las abusivas cláusulas suelo que, según las estimaciones de Adicae, ya en 2008 afectaban a unos 3.834.095 consumidores.

Hasta el momento, 101 entidades financieras han sido demandadas por Adicae. Para acabar con estas situaciones, se hace imprescindible una reforma legislativa que incluya una serie de medidas hipotecarias de largo alcance.