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Podremos pagar las hipotecas si el trabajo no va a peor

Jaime Caruana cree que las familias pueden hacer frente sin problemas a sus hipotecas. (Efe)
Jaime Caruana cree que las familias pueden hacer frente sin problemas a sus hipotecas. (Efe) (Efe)
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Las familias están en "perfectas condiciones" para hacer frente a los pagos de sus hipotecas siempre que no empeore el empleo en España, ya que su endeudamiento es muy elevado pero, al tiempo, su situación patrimonial es "muy sólida".

El gobernador del Banco de España, Jaime Caruana, ha valorado de esta manera la situación de muchos españoles, a lo largo de su intervención en el "Foro Cinco Días".

En cualquier caso, Caruana ha destacado que el ritmo de crecimiento que han tenido las deudas de las familias en los últimos años no será sostenible en el futuro, aunque "el elevado grado actual de endeudamiento no supone, de momento, una fragilidad".

No obstante, Caruana ha especificado que la situación tiene ciertos riesgos y las familias, aunque con sólida riqueza, "son más vulnerables que antes a movimientos de tipos de interés o de los precios de otros activos", advirtió.

Fuentes de renta

Esta "vulnerabilidad" ha instado a Caruana a pedir a los consumidores que analicen sus fuentes de renta y estudien a qué situación se enfrentarían en casos de subidas de tipos de interés.

Caruana ha exigido a las entidades que informen a los demandantes de hipotecas
Al mismo tiempo, el gobernador del Banco de España ha exigido a las entidades que informen a los demandantes de hipotecas de qué ocurriría en otro tipo de escenario.

Hipotecas creativas

Precisamente, el gobernador del Banco de España mandó hoy una nueva advertencia a las entidades sobre la comercialización de "hipotecas muy creativas para diferir pagos", productos que todavía no son muy relevantes pero que ya es una gran "preocupación" para el supervisor.

Caruana ha advertido a las entidades sobre la comercialización de hipotecas muy creativas

Caruana ha asegurado que no tiene nada en contra de ese tipo de hipotecas -como las de 50 años o las que permiten diferir un porcentaje importante del pago hasta el momento del vencimiento-.

No obstante, el gobernador ha asegurado que "requieren una información superior porque si no algunas familias se pueden encontrar con sorpresas muy importantes si hay subidas de tipos o prorrogan demasiado el crédito".

Sorpresas de futuro

El gobernador alertó a los titulares de este tipo de productos de que "pueden tener la sensación de que están cumpliendo sus pagos, pero lo que realmente están haciendo es diferirlos para el futuro".

Los precios de la vivienda se ajustarán si continúa la desaceleración

También se refirió Caruana en su intervención a los precios de la vivienda en España, que actualmente están muy por encima de lo que corresponden a sus fundamentales, pero que -a su juicio- se ajustarán de forma paulatina y ordenada si continúa la desaceleración que ya se ha iniciado.

Crecimiento inferior a 2005

La economía española crecerá menos que en 2005

Caruana ha aludido también al conjunto de la economía española, que crecerá este año "ligeramente por debajo" de lo que lo hizo en 2005 (3,4%), debido a que "algunos impulsos expansivos" del pasado se irán amortiguando a lo largo del presente ejercicio.

El gobernador del Banco de España ha insistido en que los indicadores económicos disponibles hasta el momento apuntan a un cambio de tendencia y a una cierta desaceleración del consumo y de la inversión.

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28 Comentarios
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1 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser HARTOya
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Dice ser HARTOya, 18.04.2006 - 14.23h

SI, Y YO PARA SER FELIZ QUIERO UN CAMIÓN!!! ILUSOS BANQUEROS QUE NO SABEN DE LA VANALIDAD DE LOS 1000 EUROS DE SUELDO. HAY QUE JODERSE!!

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Dice ser jesus
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Dice ser jesus, 18.04.2006 - 14.24h

me rio, se nota q esta gntuza ya tienen su "chalecito pagado" con toda la pasta q ganan, q roban y q no declaran...marbella se queda pequeña para albergar a todos estos ladrones...SANPE

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Dice ser maria
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Dice ser maria, 18.04.2006 - 14.27h

¿ Y si no?

Os recomiendo leais lo publicado recientemente sobre el incremento del paro en la población inmigrante, y su ascenso en lo que va de 2006, respecto de 2004 y 2005.

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Dice ser Martinez el Hacha
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Dice ser Martinez el Hacha, 18.04.2006 - 14.28h

Y si no, pues no pasa nada. No se porque tanta preocupacion.

Basta con volver al esclavismo sin salario, y ya esta.

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Dice ser Sociedad libre
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Dice ser Sociedad libre, 18.04.2006 - 14.29h

"Yo lo que quiero es vender mi piso por lo que pido"

http://sociedadlibre.bitacoras.com/archivos/2005/06/03/yo-lo-que-quiero-es-vender-mi-piso-por-lo-que-pido

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Dice ser karkomido
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Dice ser karkomido, 18.04.2006 - 14.49h

CON LOS SUELDAZOS Y LA ESTABILIDAD LABORAL DE LOS JÓVENES...VAMOS A PASAR UN CALVARIO DURANTE 25 ó 30 AÑOS DE HIPOTECAS. ¿ LA DOLCE VITA ?.

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Dice ser Pere
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Dice ser Pere, 18.04.2006 - 14.51h

Esto lo saben hasta mis hijos, tendrá .......... , Y si empeora que?. Negocio redondo, los pisos pajaran de precios, los especuladores con la vivienda, tenran que veneder rápido al precio que sea, y esto saben porqué?.
Sencillo, se dedicaran a comprar pisos de los que no pueden pagar las hipotecas. Si es que nos coneocemos tanto?
Salu-dos, o tres.

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Dice ser CaDs
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Dice ser CaDs, 18.04.2006 - 15.08h

Traducción:
"Seguid comprando seguid comprando jejeje que nos vamos a hichar"

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Dice ser Rigoletto
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Dice ser Rigoletto, 18.04.2006 - 15.24h

Caruana tiene miedo y mucho. Ve lo que se avecina, ve que es irremediable.

Agarrense los machos, esto se complica por momentos.

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Dice ser El del Bombo
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Dice ser El del Bombo, 18.04.2006 - 15.26h

ESto a mi me suena como lo de los entrenadores, que los confirman un lunes para echarlos ala siguiente. Si este tío dice que nos pueden joder es que lo van a hacer sin duda alguna, y si no, que se lo pregunten a Luxemburgo, Bianchi y a toda esta pesca, que por cierto no tinene este tipo de prblemas a los que nos enfrentamos los que consumimos para ello.

Salud y república.

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