El coste de la vivienda en alquiler en Andalucía ha descendido un

3,22 por ciento en los últimos 12 meses hasta los 6,18 euros por metro cuadrado al mes, según los datos ofrecidos por el portal inmobiliario 'facilisimo.com', donde se apunta que en abril los precios bajaron un 0,26 por ciento en relación con el mes anterior en la Comunidad.

Por provincias andaluzas, en Jaén en el último año los precios de alquiler han bajado un 22,62 por ciento hasta los 4,39 euros por metro cuadrado al mes; en Sevilla los precios bajaron un 9,01 por ciento hasta los 6,56 euros por metro cuadrado; en Almería los precios bajaron un 8,75 por ciento hasta los 5,20 euros; y en Málaga los precios bajaron 3,24 por ciento hasta los 6,68 euros por metro cuadrado al mes.

Asimismo, los precios aumentaron en Cádiz un 0,69 por ciento hasta los 6,59 euros por metro cuadrado al mes; en Córdoba los precios aumentaron un 1,66 por ciento hasta los 6,01 euros; en Granada los precios aumentaron un 8,61 por ciento hasta los 5,94 euros por metro cuadrado al mes; y en Huelva los precios aumentaron un 11,71 por ciento hasta los 6,72 euros por metro cuadrado al mes.

En España se redujo un 5,86 por ciento en abril con respecto al mismo mes de 2010, mientras que la compraventa cayó un 4,24 por ciento.

De este modo, el precio del metro cuadrado en alquiler se situó en los 6,92 euros al mes, lo que para una vivienda de 70 metros cuadrados supone una renta de 484 euros mensuales.

Una hipoteca para una vivienda similar, con un Euríbor del 2,086 por ciento (el correspondiente a abril de 2011) y un diferencial del 0,75 por ciento a 25 años, supondría una cuota mensual de 654 euros mensuales, unos 170 euros más que en el caso del pago de un alquiler.

Por comunidades, el mayor descenso en abril se registró en el País Vasco (-15,56 por ciento), seguida de Baleares (-13,67 por ciento), La Rioja (-12,32 por ciento), Canarias (-12,11 por ciento), Castilla-La Mancha (-8,58 por ciento), Cataluña (-8,17 por ciento) y Asturias (-8,06 por ciento).

En el lado de las subidas, se situaron Castilla y León (+1,03 por ciento), Murcia (+3,82 por ciento) y Navarra (+16,76 por ciento).

La comunidad autónoma más cara para alquilar una casa durante el mes de abril fue Madrid, con un precio medio de 9,56 euros por metro cuadrado, seguida de País Vasco (9,04 euros) y Cataluña (8,6 euros). En el extremo contrario se situaron Extremadura (4,6 euros), Castilla-La Mancha (4,90 euros) y Murcia (5,38 euros).