Los precios de la vivienda libre bajaron en Baleares un 1,3% en el cuarto trimestre del año pasado respecto al mismo trimestre de 2009, seis décimas menos que la caída registrada a nivel estatal (-1,9%), según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este martes.

Así, en el archipiélago, el precio de las viviendas de obra nueva experimentó en el cuarto trimestre una caída interanual del 0,9%, mientras que en el caso de las viviendas de segunda mano los precios cayeron un 1,6% en el último año.

En relación a la variación trimestral (cuarto trimestre de 2010 sobre tercer trimestre), el precio de la vivienda libre ha aumentado en las islas un 0,4%, debido al incremento del 1,5% en el precio de las viviendas nuevas. Por el contrario, la vivienda de segunda mano experimentó en el cuarto trimestre de 2010 una variación negativa del 0,4% en relación al trimestre anterior.

Sólo madrid y extremadura suben los precios de la vivienda.

En tasa interanual, diez comunidades autónomas aumentaron los precios de la vivienda en el cuarto trimestre, pero sólo Madrid y Extremadura registraron tasas positivas en el precio de los pisos, con un 1,7% ambas.

En concreto, las mayores caídas interanuales de precios se las anotaron Cantabria (-7,2%), La Rioja (-6,2%), Navarra (-5,9%) y Aragón (-4,3%), mientras que los menores descensos correspondieron a Castila-La Mancha (-0,8%), Asturias (-1%) y Melilla (-1,1%).

En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre bajó en ocho comunidades entre septiembre y diciembre, siendo los mayores descensos los de Murcia (-1,5%), Cantabria (-1,3%) y La Rioja (-1,1%).

El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de la Vivienda. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.