El precio medio de la vivienda libre ha descendido un 3,7 por ciento en la Comunitat Valenciana en el cuarto trimestre de 2010, ligeramente por encima de la media nacional, que ha registrado una caída del 3,5 por ciento, según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Fomento.

Así, solo cuatro comunidades más Ceuta y Melilla incrementaron los precios de la vivienda libre en tasa interanual: Cantabria, con una subida del 3 por ciento; Asturias (2,2%); y Castilla-La Mancha y Galicia (0,2%). En el resto se registraron descensos, especialmente en Madrid (5,9%), Navarra (5,7%), Aragón (4,3%) y La Rioja (4,2%).

Por provincias, el precio de la vivienda libre subió en términos interanuales en trece de ellas, con Lugo (+6,8%), Ourense (+6,3%) y Ciudad Real (+4,1%) a la cabeza, y bajó en el resto, principalmente en Guipúzcoa (-8,8%), Huelva (-6,3%) y Madrid (-5,9%).

Con estos descensos, el precio de la vivienda libre encadena dos años y medio de caídas y parece haber entrado en una senda de estabilización si se tiene en cuenta que en los últimos tres trimestres ha registrado descensos interanuales similares, del orden del 3,5 por ciento.

En 2009, el precio de la vivienda libre cerró el año con una reducción del 6,2 por ciento, y en 2008 lo hizo con una caída del 2,8 por ciento. Desde el primer trimestre de 2008, fecha en la que alcanzó su nivel máximo, el precio medio por metro cuadrado se ha reducido un 13,1%.

El descenso del precio de los pisos nuevos (hasta dos años de antigüedad) fue del 3,7% en tasa interanual, quedando el valor del metro cuadrado en los 1.829,9 euros. En el caso de las viviendas de segunda mano, el precio se situó en los 1.819,5 euros, con un descenso del 3,2% respecto al cierre de 2009.

Por su parte, el metro cuadrado de la vivienda protegida (VPO) se situó en los 1.163,5 euros en el cuarto trimestre de 2010, lo que supone un 3,5 por ciento más respecto al mismo periodo de 2009 y un 1,3 por ciento superior a la del tercer trimestre de 2010.