El 80 por ciento de las solicitudes de viviendas en alquiler se centra en Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Málaga y Zaragoza, según un estudio de la empresa Alquiler Seguro, que revela que el mercado del alquiler ha aumentado un 23 por ciento a lo largo de 2010, pasando de 26 solicitudes por inmueble en el primer trimestre del año a las 32 en el último trimestre.

Este aumento junto con la reducción del número de hipotecas en 2010, hace pensar al presidente de Alquiler Seguro, Gustavo Rossi, que "hay un cambio de mentalidad residencial entre la compra y el alquiler, achacable no sólo a elementos culturales, sino más bien a elementos coyunturales, como la crisis de confianza".

No obstante, a pesar del incremento en el número de alquileres, el tiempo medio necesario para que un piso finalmente se alquile ha pasado de 30 días a 81, debido, según Rossi, "a las exigencias de los propietarios en las condiciones del alquiler por el miedo y la incertidumbre del cobro de las rentas". Aún así, Rossi destaca que mientras el tiempo medio a nivel nacional se ha multiplicado por 2,7, la compañía que preside ha reducido este periodo a 15 días.

A pesar de la mejora experimentada por el mercado de alquiler de inmuebles, Rossi pide a las administraciones públicas que apuesten "de manera seria y decidida" por el alquiler, "reduciendo la fiscalidad a la vivienda destinada al alquiler, aumentando las deducciones por alquiler a los inquilinos, fomentando la profesionalización del mercado y dotando de medios a los juzgados para hacer valer los derechos de los ciudadanos".

Asimismo, aconseja a los partidos políticos que "dejen de apostar por la subvención fácil y el apoyo a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) en propiedad y enfoquen sus esfuerzos por fomentar medidas preventivas y facilitar el acceso a la vivienda a familias emergentes".