La Conselleria de Vivienda y Obras Públicas ha generado una inversión de 723,63 millones de euros y ha "favorecido" la creación de 18.200 empleos durante esta legislatura, mientras que, por otro lado, ha otorgado un total de 93 millones de euros en subvenciones para la compra y el alquiler de pisos, así como para la rehabilitación de los mismos.

Así lo ha informado en una rueda de prensa el conseller de Vivienda y Obras Públicas, Jaume Carbonero, quien ha detallado que su departamento ha desarrollado 29.286 actuaciones, lo que supone haber cumplido el 149 por ciento de los compromisos adquiridos para esta legislatura, que consistían en realizar 20.000 acciones.

Concretamente, ha subrayado que se ha ampliado en 4.613 el parque de viviendas de protección oficial, para lo cual el Ibavi ha invertido 193,75 millones de euros en suelo y en construcción de pisos protegidos, lo que ha permitido la creación de 8.889 puestos de trabajo.

En esta línea, ha indicado que el Ibavi lleva gestionadas 1.485 nuevas viviendas protegidas, de las cuales 392 están cualificadas como VPO procedentes de la compra directa del stock de vivienda de promotores privados; 182 en promoción; 468 en proyecto y 443 para próxima construcción.

Por otro lado, ha adquirido 62.026 metros cuadrados de suelo para construir 1.000 pisos, para lo que ha invertido 36,27 millones de euros que, junto con las obras en marcha y las que se iniciarán, supondrá una inversión de 193,75 millones y facilitará la creación de 4.443 empleos.

Asimismo, Carbonero ha agregado que la Ley 5/2008 para la creación de reservas estratégicas de suelo ha permitido, hasta el momento, construir 1.068 viviendas protegidas y tasadas, lo que generará 128,16 millones de euros en obras.

De este modo, ha detallado que se han aprobado dos reservas de 88 viviendas en Calvià y de 43 en Son Servera, así como tres en Son Bordoy, en Palma (500 viviendas), Santa Ponça (179) y Magaluf (258). Al mismo tiempo, ha apuntado que la iniciativa privada ha cualificado y solicitado cualificaciones para 1.561 VPO.

Preguntado por la promesa electoral de construir 5.000 VPO durante esta legislatura, Carbonero ha considerado que, pese a las "dificultades", se cumplirá este compromiso, aunque las viviendas no serán efectivas hasta la próxima legislatura, ya que, según ha recordado, era "imposible arrancar desde cero y lograr 5.000 pisos en unos meses, teniendo en cuenta que había que comprar suelo, crear reservas estratégicas, convocar concursos para construir viviendas y redactar proyectos".

Por otro lado, Carbonero ha señalado que se han desarrollado 12.410 acciones de rehabilitación, para lo cual se han otorgado 49,71 millones de euros en ayudas a familias para reformar sus hogares y en subvenciones a instituciones y entidades para eliminar barreras arquitectónicas y rehabilitar barrios.

Ayudas para la compra y el alquiler

Respecto a las ayudas estatales y autonómicas, el conseller ha resaltado que se han otorgado 44,6 millones de euros a 12.838 familias para que puedan comprar o alquilar una vivienda.

Concretamente, 653 familias han recibido 6,5 millones de euros para adquirir una vivienda usada; 339 familias han percibido 7,5 millones para comprar una VPO y 2.089 jóvenes de hasta 40 años se han acogido a la Primera Hipoteca, producto financiado por el Govern, que permite acceder a una hipoteca en mejores condiciones que las que ofrecen las entidades bancarias.

Asimismo, se han gestionado 1,35 millones de euros de ayuda estatal para 245 propietarios de viviendas libres desocupadas, mientras que 7.395 jóvenes de hasta 30 años han recibido 19,34 millones de euros, otorgados por el Estado.

Mientras, 2.079 familias han obtenido ayudas estatales para el pago del 40 por ciento del alquiler, lo que ha supuesto un reparto de 9,89 millones de euros.

Carbonero ha explicado que en el año 2000, el precio del metro cuadrado de una vivienda libre se situaba en 1.235 euros, de los cuales el 29 por ciento correspondía al coste del solar (361,45 euros).

Actualmente, ha apuntado que el coste asciende a 2.840 euros el metro cuadrado, lo que supone un incremento del 130 por ciento en los últimos diez años, mientras que el precio del solar repercute en un 42 por ciento (1.200 euros), cuando, a su juicio, lo ideal sería que sólo representara entre un 15 y un 20 por ciento, razón por la cual "se aprobó la Ley para conseguir reservas estratégicas de suelo".

De esta manera, ha detallado que una vivienda libre de 80 metros cuadrados y un garaje cuesta 206.000 euros, mientras que si fuera una VPO, el precio desciende hasta los 155.000 euros,

"Hoy por hoy, una cuota hipotecaria del 80 por ciento del precio final de la vivienda a 30 años y con intereses del 4,5 por ciento, supone un pago mensual de 1.131 euros si es una vivienda libre y de 632 euros si es un piso protegido", ha desvelado, a la vez que ha dicho que, por este motivo, es tan importante que el Ejecutivo balear impulse la construcción de VPO.