Las causas son varias: «Los dueños suelen pedir un precio por encima del de mercado, sobre todo si no les urge vender. Esto, unido a que los compradores cada vez están más informados de lo que cuesta el metro cuadrado, hace que se incrementen los plazos», explican.

Aun así, hay excepciones de todo tipo, ya que «si uno está muy necesitado en comprar y el propietario en vender, se puede tardar menos de un mes», aclaran desde la inmobiliaria Arcire.

En cambio, también se da el caso contrario: «En junio de 2004 vendimos una casa para reformar de 78 m2 por 108.000 euros. Ahora venden otra de 72 m2 enfrente, reformada, por 192.000 euros. Está en venta desde abril de 2005 y seguirá así mientras no baje de precio», barruntan desde Arcire.

En el caso de los alquileres, el frenazo es más espectacular. Las mismas fuentes aseguran que «en el último año se han encarecido mucho. Lo más barato que hay cuesta 400 euros y tarda unos tres meses en alquilarse».

Sin embargo, el plazo aumenta más «si te vas a una vivienda de tres habitaciones, que cuestan unos 700 euros. En ese caso se tarda entre cuatro y cinco meses. Hace dos años, todos se alquilaban antes de un mes», afirman fuentes de Arcire.

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