Así, el precio máximo histórico de la vivienda en Baleares registrado por el Índice Inmobiliario fotocasa.es se alcanzó en abril de 2007, con 2.762 euros/m2), de forma que desde entonces, el precio de los pisos de segunda mano en las islas ha caído un 13,5 por ciento, es decir, 373 euros por metro cuadrado.

Desde una perspectiva interanual, se constata una continua subida de los precios desde mayo de 2010, de manera que cada mes la variación interanual es mayor. De este modo, en septiembre de 2009 se registró una caída del 6,5 por ciento, respecto a los precios de un año antes, mientras que ahora en septiembre de 2010 la variación interanual es positiva y se sitúa en 0,6 por ciento.

Según el citado informe, el municipio balear más caro es Calvià, si bien los precios han descendido un 0,7 por ciento en los últimos tres meses, situando el precio del metro cuadrado en 3.086 euros.

En el lado opuesto, se encuentra Manacor como el municipio con el precio de la vivienda más barato, con 1.585 euros por metro cuadrado y con una variación trimestral negativa de un 0,9 por ciento.

Tras Calvià, se encuentra Ibiza, donde el precio medio de la vivienda usada alcanza los 2.993 euros; Palma (2.387 euros); Llucmajor (2.386 euros); Marratxí (2.239 euros); Inca (1.791 euros) y Manacor (1.585 euros).