El número de hipotecas constituidas sobre viviendas moderó su descenso interanual en julio y cayó un 6,8 en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 55.570, informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este retroceso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan su tercera caída consecutiva tras la de mayo (-2,9%) y junio (-10,8%) y parecen haber entrado en una senda bajista después de haber experimentado repuntes en los cuatro primeros meses del año.

En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas aumentaron un 0,8% en julio, frente al descenso mensual del 1,1% experimentado en junio. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en julio los 122.238 euros, un 5,9% más que en igual mes de 2009, mientras que el capital prestado bajó un 1,3% en tasa interanual, hasta los 6.792,7 millones de euros.

Por tipos de entidad, las cajas de ahorro fueron un mes más las que concedieron el mayor número de préstamos hipotecarios durante el mes de julio (52,1% del total), seguidas de los bancos (37,7%) y otras entidades financieras (10,2%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro concedieron el 46,4% del total; los bancos, el 43,7% y otras entidades financieras el 9,9%.

El tipo de interés medio de las hipotecas constituidas en julio fue el 3,77%, lo que implica un descenso del 13,5% en tasa interanual y del 4,1% respecto a junio de 2010. Las cajas de ahorro ofrecieron a sus clientes un tipo de interés medio por los préstamos hipotecarios del 3,93%, en tanto que los bancos situaron su tipo medio hipotecario en el 3,59%.

El 96,2% de las hipotecas constituidas en julio utilizó un tipo de interés variable, frente al 3,8% de tipo fijo, en tanto que, de los variables, la referencia más utilizada fue el euríbor, en el 89,6% de los nuevos contratos. Durante el mes de julio, 37.935 préstamos hipotecarios modificaron sus condiciones, un 24,8% menos que un año. En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, las condiciones variaron en 22.799 préstamos, el 31,6% menos que en julio de 2009.

En julio fueron canceladas 47.406 hipotecas

En julio se cancelaron registralmente 47.406 hipotecas, un 8,7% mas que en el mismo mes de 2009. Las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas se redujeron el 10,2% y las canceladas sobre fincas urbanas aumentaron el 9,4%, en tanto que las cancelaciones de hipotecas sobre viviendas crecieron el 9,1% en tasa interanual

Por comunidades autónomas, las que concentraron en julio el mayor número de fincas con hipotecas por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja, con 502, y Baleares, con 305. La Rioja encabezó también la lista de autonomías con un mayor incremento de este tipo de préstamos, ya que crecieron el 13,7%, seguida de Asturias y Cataluña, donde lo hicieron el 6,3%