Baleares es la tercera Comunidad Autónoma en la que más aumentó el precio del alquiler de la vivienda en el primer semestre de este año, con un 2,28 por ciento, sólo superada por Castilla y León (2,42 por ciento) y Extremadura (12,32 por ciento), mientras que en el conjunto del Estado, descendió un 0,73 por ciento situándose en niveles similares a los de 2005, según el informe de mercado de 'Facilisimo.com' difundido hoy.

De este modo, las islas fueron en junio la cuarta región con el coste del alquiler más elevado, con 8,29 euros mensuales por metro cuadrado, frente a los 7,33 de media estatal. Esto supone que el alquiler de un piso de 70 metros cuadrados se eleva hasta los 580 euros en el archipiélago, frente a los 513 a nivel estatal. Así, Baleares sólo fue superada por Cataluña (9,21); Madrid (10,02) y País Vasco (10,48).

En términos intermensuales, el archipiélago fue el quinto territorio que más aumentó el precio del alquiler el pasado mes de junio, en relación a mayo (+0,67 por ciento), sólo superado por Madrid (1,45 por ciento); País Vasco (2,55 por ciento); Galicia (4,73 por ciento) y Extremadura (5,01 por ciento).

En total, cinco comunidades autónomas registraron subidas en el precio medio del alquiler durante los seis primeros meses del año, concretamente, Extremadura, con un incremento del 12,3 por ciento, Castilla y León (+2,42 por ciento), Baleares (2,42 por ciento), Madrid (+0,84 por ciento) y Andalucía (0,12 por ciento).

Del lado de los descensos de precios sobresalen los de La Rioja, con una caída del 15,2 por ciento, Navarra (-6,37 por ciento), Murcia (-4,1 por ciento), Galicia (-3,5 por ciento) y Canarias (-2,7 por ciento). De esta forma, a cierre de la primera mitad del año las comunidades donde se pueden encontrar los alquileres más baratos son Extremadura, con una media de 5,11 euros por metro cuadrado y mes y Murcia (5,22 euros).

En el extremo opuesto se encuentran País Vasco y Madrid, que prácticamente doblan estos importes, dado que registran una media de 10,48 y 10,02 euros por metro cuadrado y mes, respectivamente, y se mantienen como las comunidades más caras para alquilar una casa.

El precio medio del alquiler de vivienda en España acumula un descenso del 13,3 por ciento desde el máximo que alcanzó en marzo de 2008 y hasta cierre del primer semestre de este año, con lo que vuelve a situarse en niveles similares a los de 2005.

A cierre del pasado mes de junio el precio de medio de arrendamiento de un piso se situó en 7,33 euros por metro cuadrado y mes, un 0,73 por ciento menos que en el mismo periodo de 2009. En cuanto a la evolución mensual, el pasado mes de junio arroja un aumento del 0,37 por ciento en comparación a mayo.

Estos datos suponen que el alquiler medio de un piso de unos 70 metros cuadrados se sitúa en 513 euros. Este importe supone un ahorro de unos 936 euros anuales en el arrendamiento de una vivienda en comparación con los precios de los alquileres de hace dos años, en pleno 'boom' inmobiliario.