Las viviendas más buscadas en Cantabria para comprar son las de entre 120.000 a 135.000 euros; con dos habitaciones, y de 60 metros cuadrados, según un estudio realizado por el portal inmobiliario pisos.com, analizando las búsquedas registradas entre marzo y mayo de este año. Estos datos se mantienen invariables con respecto al último periodo analizado (noviembre 2009-febrero2010).

En lo que respecta al alquiler en Cantabria, los datos de superficie, número de dormitorios e intervalo de precio demandados por los inquilinos tampoco varían con respecto al periodo anterior. Así, los apartamentos preferidos por los cántabros continúan siendo los de 70 metros cuadrados y dos habitaciones, con una renta mensual de entre 400 y 500 euros.

A nivel nacional, analizando las búsquedas registradas por pisos.com entre marzo y mayo de 2010, el 'piso tipo' que buscan los futuros propietarios españoles cuesta entre 135.000 y 150.000 euros, tiene 90 metros cuadrados y dispone de 3 habitaciones.

Aunque en cuestión de superficie y número de dormitorios los datos no varían con respecto al estudio anterior (noviembre 2009-febrero 2010), el intervalo de precio es ahora 15.000 euros más bajo.

Este descenso podría significar que la prudencia es la máxima que impera dentro de las economías domésticas en España a la hora de planificar futuras inversiones inmobiliarias.

"A lo largo de 2009, los vendedores han reducido el precio de sus inmuebles hasta los márgenes más ajustados", revela Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, "lo que ha hecho que durante el primer trimestre del año la demanda solvente haya aprovechado la coyuntura para apostar por la compra, algo que ha quedado reflejado en los datos del INE, tanto de transacciones como de número de hipotecas".

Según Alemany, el hecho de que el importe medio que están dispuestos a invertir los españoles en ser propietarios haya vuelto a bajar en estos primeros meses del año puede ser una cuestión fiscal o financiera: "es posible que los usuarios que acuden a pisos.com estén buscando viviendas más económicas porque están pensando en el final de la deducción, en la subida del IVA o porque no cuenten con un ahorro previo o un avalista".

Comunidades autónomas

Cataluña, País Vasco y Madrid son las comunidades autónomas en las que los futuros propietarios estarían dispuestos a hacer una inversión más alta por una vivienda: hasta 345.000 euros en los dos primeros casos y entre 195.000 y 210.000 euros en la Comunidad Autónoma de Madrid.

El intervalo de precio más solicitado es el que oscila entre 120.000 y 135.000 euros, seleccionado en cuatro regiones: Andalucía, Cantabria, Extremadura y La Rioja. Esta cifra supone 30.000 euros menos que en el último estudio, cuando la mayoría de potenciales compradores estaban dispuestos a pagar entre 150.000 y 165.000 euros. Las casas más baratas se buscan en las Islas Canarias y Murcia, donde las viviendas requeridas cuestan entre 105.000 y 120.000 euros.

Al igual que en el estudio anterior, las viviendas de 90 m2 son las favoritas a la hora de comprar, resultando ser las más deseadas en Andalucía, Islas Baleares, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Extremadura, Madrid, Navarra y País Vasco.

Y tal y como sucedía hace tres meses, las viviendas de 70 metros cuadrados ocupan el segundo lugar y son las preferidas en un total de 5 regiones: Aragón, Comunidad Valenciana, Galicia, La Rioja y Murcia. Por último, canarios y catalanes se decantan por los inmuebles de 80 m2, mientras que asturianos y cántabros son los que optan por las viviendas más pequeñas: 60 m2.

En cuanto al número de habitaciones, de nuevo son las viviendas con 3 dormitorios las que más interés acaparan. En Aragón, Asturias, Cantabria, Comunidad Valenciana, Galicia, La Rioja y Murcia se buscan pisos con 2 habitaciones.

Los inquilinos no suben su apuesta

En lo que respecta al alquiler, la renta más buscada por los usuarios de pisos.com oscila entre 400 y 500 euros. Si en el pasado estudio observábamos que nueve comunidades autónomas se decantaban por esta mensualidad, esta vez los inquilinos de las Islas Baleares se añaden también a esta opción sumando un total de diez regiones.

El País Vasco es la Comunidad Autónoma donde los arrendatarios realizarían un esfuerzo mayor, llegando a pagar entre 800 y 900 euros, seguida de Madrid, Navarra y Cataluña donde los precios oscilarían entre los 600 y los 700 euros mensuales. Los inquilinos que buscan los precios más económicos, entre 300 y 400 euros, están en las Islas Canarias y en Extremadura. En la zona intermedia, se sitúan los asturianos, que desean una renta de entre 500 y 600 euros.

A su vez, los pisos de 2 y 3 habitaciones son los más demandados por los inquilinos. Por una parte, si el último estudio constataba que los inmuebles de 2 dormitorios eran los más solicitados en un total de nueve regiones, esta vez son ocho las comunidades autónomas que se decantan por esta opción: Aragón, Canarias, Cantabria, Castilla-La Mancha, Cataluña, La Rioja, Murcia, Navarra.

Por otra parte, las viviendas de 3 habitaciones han pasado de ser las más solicitadas en cinco regiones a ser las más demandas en un total de ocho: Andalucía, Asturias, Baleares, Castilla y León, Comunidad Valenciana, Extremadura, Galicia y País Vasco. Por último, sólo en la Comunidad de Madrid los inquilinos optan por pisos de un único dormitorio.

En cuanto a la superficie, las inquietudes son bastante variadas. Entre marzo y mayo de 2010, los inquilinos se decantan mayoritariamente por viviendas de 80 metros cuadrados y 60 m2, que son las más demandadas en un total de cinco regiones respectivamente. Por su parte, las viviendas de 70 m2 han pasado de ser las más solicitadas en el último estudio, un total de seis Comunidades Autónomas se decantaban por esta opción, a ocupar la segunda posición.

Actualmente son cuatro las regiones en las que los inquilinos buscan pisos preferentemente de estas dimensiones. Las más minoritarias son las de 90 m2, que sólo llaman la atención de navarros, castellano-manchegos y andaluces. Cabe destacar que si en el último estudio se registraban tres regiones en las que los potenciales inquilinos se interesaban por viviendas con dimensiones de 50 m2 e incluso 40 m2, esta vez la superficie solicitada no baja de los 60 m2.