La compraventa de viviendas creció un 5,18% en Galicia durante el mes de marzo, hasta las 1.907 operaciones, en relación con el mismo periodo del año pasado, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que reflejan que la actividad creció en el sector por tercer mes consecutivo en la comunidad.

En toda España, la compraventa aumentó un 9% en el tercer mes del año, hasta un total de 37.561 operaciones, de las que el 48,9% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 51,1% sobre inmuebles de segunda mano.

Las operaciones de compraventa de viviendas repuntaron en marzo también por tercer mes consecutivo, aunque de forma más moderada que en el febrero, cuando crecieron un 18,7%. Tras dos años registrando caídas interanuales, el primer ascenso se produjo el pasado mes de enero, con una subida del 2,1%. El año pasado se cerró con un desplome en la compraventa de viviendas del 24,9% con respecto a 2008, hasta un total de 414.811 operaciones.

En Galicia, por su parte, el crecimiento de marzo fue el mayor desde que se comenzó a recuperar la compraventa de viviendas, pues el avance registrado en enero fue del 0,85% y el de febrero del 2,77%. En el cómputo global de 2009, Galicia vio caer un 20,3% las operaciones de compraventa de viviendas.

Del total de viviendas transmitidas por compraventa, el 63,4% eran nuevas (la cifra creció un 3,07% respecto a marzo de 2009); mientras que el 36,6% corresponde a inmuebles usados (se incrementaron las operaciones un 9,06%). Además, de las 1.907 viviendas totales, 1.815 eran libres, frente a las apenas 92 bajo alguna figura de protección.

El total de viviendas transmitidas por las diferentes vías creció un 7,73% respecto a marzo del año pasado en Galicia, hasta las 3.512 operaciones. De ellas, además de las compraventas, 28 fueron donaciones (un 34,88% menos que hace un año); 43 permutas (un 59,05% menos); 519 por herencia (aumentaron un 34,8%) y 1.015 por otras fórmulas (un 11,05% más).

El total de fincas transmitidas en marzo ascendió a 9.209 en Galicia, lo que representa una reducción del 15,98% en relación con el mismo mes del año anterior. Por compraventa se realizaron 4.561 operaciones, lo que supone una bajada del 1,38%. Además, se transmitieron 2.176 fincas rústicas y 7.033 urbanas. En el primer caso las compraventas ascendieron a 628 (un 8,05% menos que en marzo de 2009) y en el segundo fueron 3.933 (un 0,23% menos).

Datos estatales

A pesar de la subida interanual registrada en marzo en España, en tasa intermensual (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas cayó un 8,5%, frente a la subida del 7,1% del mes anterior. En los tres primeros meses del año se acumula un ascenso del 9,7% respecto al mismo periodo de 2009.

De las 37.561 operaciones de compraventa de viviendas registradas en marzo, el 89,5% fueron sobre vivienda libre y el 10,5% sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres se incrementaron un 9,2% respecto a marzo de 2009 y las de protegidas subieron un 7,1%.

La compraventa de viviendas de segunda mano creció en marzo un 25,1% en tasa interanual, hasta 19.212 transacciones, y la de viviendas nuevas retrocedió un 4%, con 18.349 operaciones en el tercer mes del año.

El crecimiento en la vivienda usada en el mes de marzo es el mayor que se registra desde el inicio de la serie, en enero de 2008, y el quinto consecutivo, después de subir un 1,33% en noviembre, un 4,25% en diciembre de 2009, un 10,7% en enero de este año y un 23,7% en febrero.

En marzo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Cantabria (152) y Navarra (150). El 57,3% de las compraventas de viviendas efectuadas en el tercer mes del año se registraron en Andalucía, Madrid, Comunidad Valenciana y Cataluña.