La consejería de Hacienda y Administración Pública adjudicó a la unión temporal de empresas (UTE) Obrascón Huarte Laín SA e Ingeconser SA el derecho de superficie para la construcción y conservación de un edificio en la Avenida de Grecia de Sevilla, en la zona de Los Bermejales, que será la futura sede de cinco delegaciones provinciales de la Junta de Andalucía en Sevilla y de la Empresa Pública de Desarrollo Agrario y Pesquero (DAP).

Según indicó la Junta en una nota, la obra se ha adjudicado bajo la fórmula de colaboración público-privada, de hecho es la primera obra de edificio administrativo que se adjudica mediante esta fórmula y tiene un plazo de ejecución de 30 meses.

Según la resolución, consultada por Europa Press, la adjudicación a esta UTE responde al hecho de que se considera por la Junta como "la proposición más ventajosa en su globalidad".

En la resolución de adjudicación provisional se indica que la duración total del derecho de superficie será de 297 meses, esto es, 24,75 años, y, una vez construido y puesto en servicio el inmueble, la empresa adjudicataria percibirá de la Junta de Andalucía un importe anual de unos 7,5 millones de euros, en concepto de alquiler del edificio administrativo, así como por la prestación de los servicios de mantenimiento integral, limpieza y seguridad. El contrato de arrendamiento finalizará con la extinción del derecho de superficie.

El precio del rescate del derecho de superficie oscila de 36,2 millones del quinto año a cero euros del año 25, mientras que el importe del aumento o decrecimiento de la renta en la primera anualidad de alquiler, por cada 100.000 euros de incremento o disminución de obra, será de 11.625 euros, en euros corrientes del año 2012, que llevados a valor neto de 21 de enero de 2010 significan 10.070,34 euros, todo ello IVA excluido.

El inmueble, que se ejecutará conforme al proyecto realizado por los arquitectos Fernando Carrascal y José María Fernández de la Puente, tendrá una superficie construida total de unos 50.818 metros cuadrados, distribuidos en cuatro plantas sobre rasante (baja y tres plantas de altura) y otras tres bajo rasante.

La parcela en la que se ubicará forma parte de la que ocupaba el Instituto Tecnológico del Tabaco en la Barriada Elcano, junto a los Bermejales. Se trata de una parcela rectangular, que linda con la Avenida de Grecia por el oeste y con la calle Bergantín al norte, y es medianera en el resto con zonas residenciales.

El inmueble, en forma de 'L', tendrá capacidad para unos 1.570 puestos de trabajo, dispondrá de 416 plazas de aparcamiento y se dotará de una guardería para los hijos de los empleados, que tendrá acceso independiente desde el exterior. Se cederá a la guardería parte de la zona ajardinada exterior, para su uso como aulas al aire libre y zona de juegos.

La Junta recordó, por último, que el anuncio de licitación de esta obra se publicó en octubre pasado en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, el Boletín Oficial del Estado y el de la Unión Europea y que la resolución de adjudicación provisional se ha publicado en el Perfil del Contratante, conforme a lo previsto en la Ley de Contratos del Sector Público.