Buscas una casa y acabas con un piso en el Calvario

El precio manda: una vivienda con finca en Sárdoma cuesta 282.000 euros, un 67% más que un piso de dos habitaciones en un barrio de la periferia.
La milla de oro crece: las obras han comenzado en la segunda fase de Rosalía de Castro.
La milla de oro crece: las obras han comenzado en la segunda fase de Rosalía de Castro.
A. Daval
Querer no siempre es poder, y las agencias inmobiliarias lo saben. Buena parte de sus clientes, hasta el 60% en algunas ocasiones, entran soñando con una casa y salen, si hay suerte, con las llaves de un piso en el barrio con más demanda. En el Calvario, por 168.000 euros, 28 millones de pesetas, se puede comprar una vivienda de 90 m2 con dos habitaciones y plaza de garaje. En Rosalía de Castro, lo mismo cuesta 300.000 euros, 50 millones de pesetas.

El metro cuadrado, según las inmobiliarias, se mueve en Vigo entre los 6.600 y los 2.400 euros, dependiendo de la zona. El más caro se encuentra en praza de Compostela, Rosalía de Castro y plaza Elíptica. El más barato, en los barrios, sobre todo Teis, Calvario y Coia, aunque aquí apenas hay para vender.

Lo del jardín es para pensárselo. Sin hablar de Samil, donde un chalé de 17 años puede alcanzar los dos millones de euros, 332 millones de pesetas, las casas tienen en Vigo precios prohibitivos. Ajustando, se puede conseguir una en Sárdoma por 282.000 euros, 47 millones de pesetas, pero lo normal es que no bajen de 300.000 euros.

Se comen el sueldo

Una hipoteca para hacerse con esta vivienda de Sárdoma, con unas condiciones estándar y sin entrada, supondría abonar cerca de 1.300 euros al mes durante 30 años. Un reto difícil de superar en una ciudad donde, según el informe Ardora, el 44,9% de la población gana menos de 1.202 euros mensuales.

Y la cosa empeora. La consultora Roan avanzó ayer que el precio de la vivienda crecerá entre un 5 y un 7% en 2006. En Galicia ya se ha duplicado en sólo diez años: hoy el metro cuadrado se cotiza a 1.143 euros.

La cara y la cruz

A precio de oro...: Ático de 111 m2. Praza de Compostela. Dos plazas de garaje. Dos terrazas, de 25 m2. Precio: 750.000 euros, unos 125 millones de pesetas.

... o al alcance de la nómina: Piso de 90 m2 en la avenida Ramón Nieto. Tres habitaciones. Plaza de garaje. Precio: 168.000 euros, unos 28 millones de pesetas.

Mostrar comentarios

Códigos Descuento