Durante el año 2009 se constituyeron en Cantabria un total de 12.467 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un descenso del 14,6% en comparación con el ejercicio anterior. Además, también se recortó en términos interanuales el importe medio de cada una de las operaciones, un 9,7%, hasta situarse en los 114.716 euros, según datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), recogidos por Europa Press.

Según el INE, el número viviendas hipotecadas descendió el año pasado un 21,9% en España, lo que supone una cierta moderación respecto a la caída experimentada en 2008, que fue del 32,4%. Con el descenso de 2009, las viviendas hipotecadas acumulan su tercer año consecutivo en negativo.

Además, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó el año pasado los 117.668 euros en todo el país, un 15,7% menos que en 2008.

Por lo que se refiere a Cantabria, en 2009 se constituyeron un total de 18.921 hipotecas (tanto sobre fincas rústicas como urbanas) por un capital total superior a los 2.259 millones de euros.

Ello supone una tasa de 3.945 fincas hipotecadas por cada cien mil habitantes, el segundo índice más alto de todo el país (por detrás únicamente de La Rioja, donde hubo 4.821 fincas hipotecadas por cada cien mil habitantes), y muy por encima de la media nacional, donde la tasa fue de 2.928 viviendas. Este dato supone una caída interanual del 21,9% en Cantabria y del 40,2% en España.

En cuanto al importe medio de las operaciones por cada cien mil habitantes, fue de 119.426 euros en la región, 32,7% menos que en 2008; y de 137.497 en España, lo que significa un descenso del 18,5%.

La mayoría de las 18.921 hipotecas constituidas en 2009 en Cantabria, 18.439, se realizaron sobre fincas urbanas (que sumaron más de 2.178 millones de euros), y las 482 restantes, sobre fincas rústicas (81,4 millones).

Dentro de las primeras, hubo 12.467 hipotecas sobre viviendas (que sumaron 1.430 millones de euros); 432 sobre solares (312 millones); y 5.540 sobre otro tipo de viviendas (436 millones).

La mayor parte de los préstamos los concedieron cajas de ahorro, en concreto 12.159 (por valor de más de 1.366 millones de euros); seguido de bancos (5.132 préstamos por casi 657 millones); y otras entidades (1.148 préstamos por cerca de 153 millones).

En las fincas rústicas, los préstamos fueron otorgados principalmente por cajas de ahorro (244, que sumaron 42,2 millones); bancos (184, por importe de 34,2 millones); y otras entidades financieras (54 préstamos que se aproximaron a los 5 millones).

Además, el año pasado se cancelaron en Cantabria 7.664 fincas (5.144 viviendas, 139 fincas rústicas, 222 solares, y 2.159 fincas urbanas de otro tipo), mientras que en 3.394 se efectuaron cambios.

DICIEMBRE 2009

En el mes de diciembre, se registraron en la región 790 hipotecas sobre viviendas (un 26,8% menos), siendo el importe medio de cada una de las operaciones de 108.126 euros (un descenso del 16,2%).

En total, en el último mes del año se realizaron 1.197 hipotecas, tanto sobre fincas urbanas (1.171) como rústicas (26), por un capital total superior a los 133,7 millones de euros (127 millones de las fincas urbanas y 6,6 de las urbanas).

Estos datos arrojan una tasa de 250 fincas hipotecadas por cada cien mil habitantes, lo que supone el sexto índice más alto del país, cuya media fue de 219. Además, significa una caída interanual de esta tasa del 24,8% en Cantabria, mientras que en España el descenso fue sólo de un 2,3%.

En cuanto al importe medio hipotecado por cada cien mil habitantes, fue de 111.708 en Cantabria, un 15,6% menos, y de 127.542 euros en España, que implica un descenso del 15,1%.

Según el tipo de fincas, en diciembre de 2009 se constituyeron en Cantabria 1.171 hipotecas sobre urbanas, por más de 127 millones de euros. La mayoría fueron viviendas, 790, que sumaron un capital superior a los 85,4 millones; seguido de otras urbanas (353 operaciones por más de 25,5 millones); y solares (28 hipotecas por valor superior a los 25,5 millones).

Las cajas de ahorro concedieron la mayor parte de los préstamos, 848, por un capital superior a los 73,1 millones; seguido de bancos (264 préstamos por más de 48,7 millones); y otras entidades financieras, que otorgaron 59 préstamos por algo más de 5 millones.

En el caso de las fincas rústicas, las cajas de ahorro otorgaron 15 préstamos por 44,9 millones; y los bancos 11 por algo más de 1,7 millones, ya que otro tipo de entidades no concedieron ningún préstamo.

Finalmente, en el último mes del pasado año se realizaron cambios en 318 hipotecas cántabras, mientras que se cancelaron 565 (385 viviendas, 161 fincas urbanas de otro tipo, 13 solares y seis fincas rústicas).