Cada vez más granadinos prefieren evitarse quebraderos de cabeza cuando ponen su vivienda en el mercado del alquiler. Entre septiembre de 2007 y marzo de 2008 el número de blindajes de alquileres ha aumentado un 40% en nuestra provincia.

Según los datos de la Corte de Arbitraje, en marzo de este año en Granada había ya 5.520 contratos de arrendamiento de viviendas sujetos a esta normativa; 1.558 más que hasta septiembre del ejercicio pasado. Este alza en la demanda es patente también en el número de inmobiliarias homologadas para suscribir este tipo de acuerdos, que han pasado de 46 a 72 en esos seis meses.

Sentencia en 30 días

Estas oficinas son las que cuentan con la autorización para facilitar al propietario toda la documentación necesaria. Se trata de un impreso adjunto al contrato que refuerza el compromiso y lo somete a una corte de arbitraje que, en caso de conflicto, lo resuelve con una sentencia firme en un tiempo récord de 30 días (máximo dos meses). Los impresos para contar con esta garantía cuestan 52 euros. No obstante si tiene cualquier duda puede resolverla telefónicamente (902 21 21 92).

Gracias a esta vía, dueños e inquilinos pueden solucionar sus problemas de manera rápida con la mediación de un árbitro frente a los ocho meses que puede llegar a durar si se usa un tribunal convencional.

El Plan de Alquiler Garantizado (PNAG) se puso en marcha en enero de 2004 para dar tranquilidad a los inquilinos y favorecer que las viviendas salieran al mercado del alquiler. Desde entonces, en Granada se han resuelto 220 casos. De ellos, 206 (93%) se debieron a falta de pago por parte de los inquilinos, ocho a dañso en el inmueble o los enseres, cuatro por impago en los gastos por suministro y dos por cesión o subarriendo no consentido.

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