Esto sitúa a Galicia como cuarta comunidad de España, por detrás de Baleares, que con 15,8 años necesarios, es donde mayor esfuerzo se registra; de Cataluña (8,3) y de Madrid (7,9), e igualada con Canarias y el País Vasco. La media española es algo superior, de 7,3 años. La Rioja, con 4,8 años y Murcia con 4,9, son las CC.AA. que presentan valores menores.

A su vez, el índice de Accesibilidad ha disminuido ligeramente en los últimos 12 meses, lo que se traduce en un aumento de la capacidad de endeudamiento para adquirir una vivienda. En concreto, se situó en Galicia en 107 puntos, dos por encima de hace un año y cerca de la media nacional, situada en 104 puntos.

La confianza en la evolución del sector retrocedió por quinto trimestre consecutivo, hasta los 55,8 puntos en el conjunto del país, por encima de los 50 puntos, el nivel indicativo de una situación en equilibrio. Por comunidades, País Vasco (59,8) y Valencia (59,2) presentaron los índices de confianza más altos, frente a Castilla y León (50,9) y Extremadura (51,2).

RENTABILIDAD ALQUILER

La rentabilidad media del alquiler en España se situó en el 7,59%, frente al 8,12% del mismo periodo del año anterior, debido al aumento de la demanda en las grandes ciudades, tanto del lado inversor como del particular. No obstante, en Galicia los valores son inferiores a la media.

Así, en Lugo rentabilidad media se situó en un 6,5%, en Ourense en un 6,4, en Pontevedra en un 6,2 y en A Coruña en un 5,5%.

PRECIO METRO CUADRADO

El precio medio de la vivienda nueva en España ha aumentado un 5,1% en el primer semestre del año en relación a junio de 2018, hasta los 2.400 euros por metro cuadrado construido, aunque ha moderado su ritmo de crecimiento.

Según el último informe realizado por Sociedad de Tasación, el precio medio de una vivienda tipo de 90 metros cuadrados en el conjunto de las capitales de provincia ascendió a 216.000 euros, reduciéndose a 1.646 euros de media por metro cuadrado en el resto de ciudades, un 2,6% por encima de junio del año pasado.

Galicia se encuentra entre las comunidades con los precios más bajos, con 1.602 euros, cerca de Asturias que registra 1.588 euros por metro cuadrado construido.

Cataluña (3.829 euros), fue la región más cara, seguida de Madrid (3.515 euros) y País Vasco (2.693 euros). Al otro lado se encontraban Extremadura (1.176 euros), Murcia (1.238 euros) y La Rioja (1.402 euros).

La capital de provincia con un precio más caro fue Barcelona, donde se paga 4.307 euros el metro cuadrado, casi el doble de la media nacional, seguida de San Sebastián (3.555 euros) y Madrid (3.515 euros). Por el contrario, Cáceres (1.166 euros), Badajoz (1.182 euros) y Ciudad Real (1.200) presentaron el precio más bajo.