En l'ordre que regula les bases s'especifica que la concessió directa d'aquestes ajudes al lloguer es realitzarà per raons de caràcter públic, social i humanitari a persones i unitats de convivència que es troben en situació d'emergència habitacional i, per a açò, serà necessari un informe dels serveis socials dels seus respectius ajuntaments que justifique aquesta circumstància, segons ha informat la Generalitat en un comunicat.

D'aquesta manera, la Generalitat publica per primera vegada aquestes ajudes de caràcter directe i no per concurrència competitiva, per a atendre aquelles situacions especials d'emergència habitacional, a fi de possibilitar l'accés a la vivenda, o si escau, evitar la seua pèrdua, tal com marca el reconeixement al dret subjectiu de la vivenda, regulat en la Llei per la Funció Social de la Vivenda de la Comunitat Valenciana.

La quantia de l'ajuda no és un percentatge fix sinó que es calcularà sobre la base dels ingressos que perceben les persones afectades i l'import que paguen de la renda de lloguer, de manera que el sol·licitant no haja de pagar de lloguer un import que li supose un esforç superior al 25% dels seus ingressos. El límit màxim d'ajuda a concedir serà del 80% de la renda de lloguer i s'han fixat imports màxims distribuïts en diverses zones de la Comunitat.

SOL·LICITUDS A TRAVÉS DELS AJUNTAMENTS

Les ajudes es tramitaran a través dels ajuntaments, serveis socials, així com les mancomunitats, ONG o altres associacions representatives que exercisquen una funció social en matèria de vivenda, per entendre que són "els organismes més propers a la ciutadania, els que coneixen de primera mà les necessitats habitacionales dels seus veïns amb problemàtiques d'accés a la vivenda o risc de pèrdua de la mateixa per falta de pagament de lloguer".

Per aquest motiu, els sol·licitants hauran de dirigir-se a aquestes entitats, els qui s'encarregaran de demanar l'ajuda que es tramitarà de forma telemàtica. Les citades entitats hauran d'inscriure's com a entitats tramitadoras mitjançant un tràmit telemàtic senzill, disponible en la web de la Conselleria de Vivenda.

El termini de presentació de sol·licituds s'iniciarà partir del cinqué dia hàbil explicant des de l'endemà al de la publicació d'aquest ordre en el DOGV i romandrà obert amb caràcter permanent fins al 31 d'octubre d'enguany.

REQUISITS

Els beneficiaris d'aquestes ajudes hauran d'acreditar, entre altres requisits, la seua residència a la Comunitat Valenciana almenys durant un any. A més ha de ser titular d'un contracte d'arrendament, la vivenda arrendada ha de constituir la residència habitual de la persona o unitat de convivència i estar inscrita en el Registre de Demandants.

Per a aquelles persones o unitats de convivència que no disposen de contracte d'arrendament en el moment de la sol·licitud a causa de la dificultat per a subscriure un contracte per circumstàncies econòmiques de vulnerabilitat, disposaran d'un termini màxim de sis mesos a partir de la concessió de l'ajuda per a formalitzar el contracte de lloguer sobre la base de les ajudes rebudes.

L'ajuda s'abonarà en dos pagaments cada sis mesos, el primer a partir de la concessió de l'ajuda i el segon als sis mesos de la concessió. En 2019 s'abonaran les 12 mensualitats completes equivalents a l'any natural de la convocatòria.