Pisos más pequeños, casas más amplias. Los pisos que se empezaron a construir en 2007 (42.870 visados de dirección de obra nueva) en la Región de Murcia tenían de media 95,1 metros cuadrados (m2) de superficie. Son un 14% más pequeños que los que se edificaban en 2000 (111,5 m2 de media), según datos del Ministerio de Fomento.

En cambio, las casas unifamiliares (en la Región se construyeron 4.291 en 2007) han aumentado su tamaño. Entre 2000 y 2007 han pasado de 134,2 a 146,7 m2 (un 9% más).

El arquitecto murciano Julián Plaza explica esta tendencia en dos razones. La principal, el encarecimiento de la vivienda. «Si el suelo cuesta más, el ahorro se obtiene sacando más edificabilidad del suelo». De hecho, Plaza asegura que los arquitectos trabajan en reducir espacios, como pasillos y recovecos.

La otra explicación es sociológica: «Cambia el modelo de familia, con menos hijos, y cada vez hay más hogares unipersonales, por el aumento de los divorcios, por ejemplo. Además, hay más personas mayores que buscan casas pequeñas», explica el sociólogo de la Universidad de Murcia_Plácido Guardiola.

En la Región no sólo baja el tamaño de la vivienda. También lo hace el número de pisos que se construyen. El año pasado se edificaron 3.265 menos que en 2006 cuando se hicieron 46.135. Esta cifra no había dejado de crecer desde el año 2000. En ese año se construyeron 11.987 pisos.